Ringdijk 3848244 BT LelystadLelystad-Haven Oost

**English below** DE GENOEMDE PRIJS IS EEN BIEDEN-VANAF-PRIJS. EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING KAN VIA DE KNOP OP FUNDA GEMAAKT WORDEN. Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers en een ruime zolder op een centrale locatie? Deze goed gerenoveerde woning (2019/2024) met 10 zonnepanelen en energielabel A biedt alles wat je nodig hebt. De lichte, brede woonkamer is perfect om een gezellige leefruimte te creëren die je met een zithoek, eettafel, werkplek of speelhoek kunt inrichten. De zonnige tuin nodigt uit tot heerlijk ontspannen, dus bestel alvast de loungeset en maak een afspraak voor een bezichtiging. We leiden je graag rond in je nieuwe thuis! Indeling Bij binnenkomst tref je de hal met garderobe en toilet. De lichte woonkamer met open keuken (vernieuwd in 2020) geeft toegang tot de diepe achtertuin met achterom. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met dakraam en combiketel en mv-box. Wonen Via de ruime voortuin kom je in de entree van de woning. In deze entree is ruimte voor een garderobe en toegang tot het moderne toilet met fontein, vernieuwd in 2020. De hal geeft ook toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en is aan de achterzijde gelegen, met uitzicht op de tuin. De keuken, eveneens vernieuwd in 2020, is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en wasmachine-aansluiting. Er is voldoende opbergruimte in kasten en er is plek voor een werktafel of (servies)kast. Dankzij de grote ramen en de openslaande deur naar de tuin valt er veel natuurlijk licht binnen, wat een gevoel van ruimte en warmte creëert. Tuin De achtertuin, gelegen op het oosten, is met een oppervlakte van 50 m² een ideale plek voor een gezellige zithoek om te ontspannen en te genieten van de ochtendzon. In de zomer kan je hier de hele dag van de zon genieten. Laat je fantasie de vrije loop en leg een mooie groene tuin aan met een overkapping of berging, er is namelijk ruimte genoeg. De tuin heeft een achterom, wat het makkelijk maakt om hier bijvoorbeeld fietsen of een motor te plaatsen. De aangebouwde stenen berging in de voortuin is voorzien van elektra, verlichting én verwarming. Renovaties en voorzieningen In 2020 is de woning gerenoveerd, waarbij de keuken, het toilet en de badkamer zijn vernieuwd en door het hele huis laminaatvloeren zijn gelegd. In 2024 zijn alle binnenmuren geschilderd en gestuct. Daarnaast zijn in 2020 tien zonnepanelen van NSP Solar 315 wp geplaatst, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Kortom, een woning die klaar is om direct te betrekken. Eerste verdieping Via de trap in de gang kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal in 2024 nog wit geschilderd en gestuct. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een zeer ruime zolder die eenvoudig om te vormen is tot een vierde slaapkamer. Er zijn namelijk een dakraam en radiatoren geplaatst. Hier bevindt zich ook de stookruimte/kast met een nieuwe combiketel (Remeha Tzerra AceMatic 28C uit 2023) en de mechanische ventilatiebox. Bijzonderheden + Woonoppervlakte: 114 m² + Drie slaapkamers en een vierde slaapkamer op zolder is eenvoudig te realiseren + In 2024 zijn alle kamers wit geschilderd en/of gestuct + Aangebouwde stenen berging met schuin dak van 7 m² met elektra, verlichting en verwarming + Diepe tuin op het oosten met achterom en genoeg ruimte voor een overkapping/schuur + Energielabel A (geldig tot juli 2030) + 10 zonnepanelen NSP Solar 315 wp (2020) + Ruime parkeermogelijkheden in de straat + Gelegen aan de rand van Lelystad Haven, op 4 minuten lopen van de bushalte + Binnen 5 autominuten naar de Houtribweg richting Almere/Amsterdam en Enkhuizen + Het Bovenwater, de jachthaven en de Oostvaardersplassen zijn in de directe omgeving + Centraal gelegen ten opzichte van scholen, huisartsen, winkels/supermarkt en het stadscentrum Locatie Lelystad is een groene en verrassend ruime stad. Hier vind je culturele voorzieningen, lekkere restaurants en bijzondere natuur op korte afstand. Met steden als Amsterdam, Utrecht en Zwolle binnen een uur rijden, is Lelystad een ideale plek voor wie rust en ruimte wil combineren met stedelijke voorzieningen. De stad heeft de Oostvaardersplassen als achtertuin, het IJsselmeer als vijver en Batavia Stad als winkelstraat. Wonen in Lelystad betekent leven in een stad die trots is op haar unieke karakter en ligging in de polder. // The mentioned price is a starting price. An appointment for a viewing can be made via the button on Funda. Are you looking for a move-in ready family home with three bedrooms and a spacious attic in a central location? This well-renovated house (2019/2024) with 10 solar panels and an energy label A offers everything you need. The bright, wide living room is perfect for creating a cozy living space. The sunny garden invites you to relax, so order the lounge set and make an appointment for a viewing. We would love to show you around your new home! Living Through the spacious front garden, you enter the entrance of the house. In this entrance, there is space for a wardrobe and access to the modern toilet with a sink, renovated in 2020. The hall also provides access to the living room. The spacious, bright living room with an open kitchen forms the heart of the house and is located at the rear, overlooking the garden. The kitchen, also renovated in 2020, is equipped with a gas hob, extractor hood, fridge-freezer, combi oven, and washing machine connection. There is ample storage space in cabinets and room for a work table or china cabinet. Thanks to the large windows and the French doors to the garden, plenty of natural light enters, creating a sense of space. Garden The backyard, located to the east, with an area of 50 m², is an ideal spot for a cozy seating area to relax and enjoy the morning sun. Let your imagination run wild and create a beautiful green garden with a canopy or shed, as there is plenty of space. The garden has a back entrance, making it easy to place bicycles or a motorbike. The attached stone shed in the front garden is equipped with electricity, lighting, and heating. Renovations In 2020, the house was renovated, including the kitchen, toilet, and bathroom, and laminate floors were laid throughout the house. In 2024, all interior walls were painted and plastered. Additionally, in 2020, ten solar panels from NSP Solar 315 wp were installed, contributing to the energy efficiency of the house. First floor Via the stairs in the hallway, you reach the first floor. Here, there are three bedrooms, all painted and plastered in white in 2024. The modern bathroom has a walk-in shower, double sink, toilet, washbasin cabinet, designer radiator, and a window for natural ventilation. Second floor The second floor offers a very spacious attic that can easily be converted into a fourth bedroom. A skylight and radiators have been installed. Here, you will also find the utility room with a new central heating boiler (Remeha Tzerra AceMatic 28C from 2023) and the mechanical ventilation unit. Particularities + Living area: 114 m² + Three bedrooms, and a fourth bedroom in the attic can be easily realized + In 2024, all rooms were painted and/or plastered in white + Attached stone shed with sloping roof of 7 m² with electricity, lighting, and heating + Deep garden facing east with back entrance and enough space for a canopy/shed + Energy label A (valid until July 2030) + 10 NSP Solar 315 wp solar panels (2020) + Ample parking possibilities in the street + Located at the edge of Lelystad Haven, a 4-minute walk from the bus stop + Within 5 minutes by car to the Houtribweg towards Almere/Amsterdam and Enkhuizen + The Bovenwater, the marina, and the Oostvaardersplassen are in the immediate vicinity + Centrally located to schools, doctors, shops/supermarkets, and the city center