Schieland 268245 GH LelystadLandstrekenwijk West

Schitterend aan vaarwater gelegen split-level waterwoning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4), een riante woonkamer, inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de woonkamer heeft u de gehele dag een schitterend panoramisch uitzicht over het water en aan het einde van de dag een fraaie zonsondergang. Daarnaast heeft u een privé steiger met een ruime ligplaats voor uw boot. Het water staat middels een sluis in verbinding met het Markermeer/IJsselmeer, waardoor u op een mooie zonnige dag, heerlijk vanuit uw achtertuin er op uit kunt gaan met uw boot. De "Landstrekenwijk" kenmerkt zich door zijn ideale ligging ten opzichte van meerdere supermarkten, het stadscentrum, de haven, NS-station, scholen en de Oostvaardersplassen. Ook is de wijk uitstekend gelegen voor de ontsluiting richting de A6 met een snelle verbinding naar Amsterdam/Almere/Utrecht en overige steden. Kortom: Dit is de perfecte woning voor zowel een gezin alsmede de waterliefhebber! "Nu bieden vanaf € 450.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de inpandige garage (ca. 15 m2) en de woonkamer. Vanaf het moment dat u de hal uitloopt naar de woonkamer, krijgt u een schitterend panoramisch uitzicht over het water. De woonkamer is speels ingedeeld (split level), is voorzien van grote raampartijen en geeft middels een aluminium schuifpui toegang tot uw eigen privé steiger. In het midden bevindt zich de inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met veel bergruimte. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. Daarnaast is deze ruimte groot genoeg om eventueel een 2e woonkamer of werkplek te realiseren. De begane grond is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer. 1e Verdieping: Overloop met de toiletruimte, wasruimte en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 16 / 9 / 8 m2). Badkamer met een ligbad, (inloop)douche, dubbele wastafel en een radiator. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping. Een riante open ruimte van ca. 21 m2, welke eenvoudig is op te delen in een ruime 4e slaapkamer en een voorzolder. Vanuit het zijraam kijkt u schitterend vrij weg over water en groen. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Voortuin: Een heerlijke ruime tuin met ligging op het zuidoosten en voorzien van bestrating, bomen en beplanting en parkeergelegenheid op eigen terrein. De hoge groene haag aan de voorzijde zorgt voor de gewenste privacy. Steiger: De steiger is bereikbaar via de woonkamer van de woning en is voorzien van een gevelkraan, extra elektrapunten, een zwemtrap en een ligplaats voor uw boot. * Schitterend aan vaarwater gelegen split-level waterwoning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4) * Vanuit de woonkamer heeft u de gehele dag een schitterend panoramisch uitzicht over het water * De woning is voorzien van een ruime inpandige garage (ca. 15 m2) met diverse mogelijkheden * Eigen privé steiger met een ruime ligplaats voor uw boot met directe vaarverbinding naar open water * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Gelegen op een heerlijke plek in de “Landstrekenwijk" met alle denkbare voorzieningen in de buurt * De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet * Woonoppervlak: 156 m2 * Kaveloppervlak: 287 m2 * Bouwjaar: 2001 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg.