Schierstins 78226 TL LelystadLanderijen Noord/West

huiSter makelaar biedt u aan: deze royale zeer goed onderhouden en sfeervolle woning op royaal perceel van maar liefst 367m2 met heerlijk vrije ligging. De woning beschikt o.a. over 5 slaapkamers, een zeer ruime woonkamer (40m2) met gezellige pellet kachel, een riante open leef-keuken, een prachtige luxe badkamer (2022), een fantastische ruime zonnige tuin met overkapping en berging (2016), een inpandig bereikbare garage met dubbel openslaande deuren. De woning beschikt over royaal oprit voor parkeren op eigen terrein, een royale Carport en een Energielabel A! Deze prachtige woning is centraal gelegen in de gewilde moderne en kindvriendelijke wijk 'De Landerijen' Vraagprijs € 550.000,- k.k.. Indeling Begane grond: Vanaf uw ruime voortuin, waar u uw auto's parkeert, komt u in de lichte entreehal van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, de moderne toiletruimte, de meterkast, de moderne trapopgang naar de verdiepingen en de toegang tot de woonkamer. Direct bij binnenkomst in de woonkamer voelt u de warmte van deze sfeervolle kamer door het gebruik van materialen en kleuren op de wanden, de moderne breed laminaat vloer en wordt u verwelkomt door een gezellige pellet kachel. Raampartijen tot aan de grond voorzien de woonkamer van zeer veel natuurlijk licht. In het zitgedeelte kunt u via de tussendeur doorlopen naar uw inpandige ruime garage en biedt nog een deur toegang tot uw voorraadkast onder de trap. Vanuit de woonkamer loop u naar uw bijzonder royale achtertuin. Loopt u vanuit de entreehal naar links dan komt in de riante open leef-keuken. De keuken is uitgevoerd in glanzend wit met houtaccenten en is in een L-opstelling geplaatst, is voorzien van een verhoogd aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een elektrische kookplaat, een koelkast en een oven en biedt veel werkblad en bergruimte. De keuken biedt tevens plaats aan een zeer royale eettafel en beschikt over een groot raam waardoor veel lichtinval. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komen we via de moderne trap op hal van de eerste verdieping waar zich 3 frisse, ruime kamers en de geweldige badkamer bevinden. De badkamer is in 2022 gemoderniseerd, is fraai betegeld en is voorzien van een riante inloopdouche met moderne glaswanden, een zwevend toilet, zwevende wandkast voor uw toilet en douche benodigdheden, een moderne zwarte designradiator en een dubbele wastafel met moderne zwarte kranen. De verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. 2e verdieping: Via de trap komen we op de overloop van de tweede verdieping waar zich nog eens 2 zeer ruime/hoge en lichte slaapkamers bevinden. De slaapkamer aan uw rechterkant vanaf de overloop beschikt over een kunststof dakkapel (doorlopend tot aan de overloop) met draai- kiepramen waardoor veel licht en stahoogte is gecreëerd. Vanuit de slaapkamers links vanaf de overloop hebt u toegang tot het dakterras met fraai weids uitzicht over de omgeving. Op de ruime overloop bevinden zich de WTW installatie en de mogelijk om uw wasmachine en droger op te stellen. De verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer Tuin: Via de woonkamer stapt u de heerlijk vrij gelegen achtertuin in die is voorzien van een een gezellige overkapping met berging. De tuin is op het Noorden gelegen maar door de breedte van de tuin vindt u altijd een zonnige plek. De tuin is geheel betegeld en biedt plek voor diverse zitjes, een bak met ornament en een prachtige krulwilg met boombank waardoor u zich met een glas wijn waant in de Franse sferen. Vanonder de Carport in de voortuin kunt u via de deur doorlopen naar de achtertuin. Hoe leuk is dat voor de kinderen en/of kleinkinderen direct voor bij de woning een speeltuin aanwezig is! Wilt u deze geweldige woning bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2003, Energielabel A Perceeloppervlakte: 367m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:181m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:162m2 Gebruiksoppervlakte Overig inp. (inp. garage):19m2 Geb.geb.Buitenruimte Totaal:41m2 Geb.geb.Buitenruimte Dakterras:14m2 Geb.geb.Buitenruimte carport:27m2 Externe Berging:8m2 Zeer ruime gezinswoning op royaal perceel van 367m2 5 fijne frisse slaapkamers en dakterras Royale woonkamer met zitgedeelte Gezellige Pellet kachel in de woonkamer (2016) Riante open leef-keuken met diverse inbouw apparatuur (2019 vernieuwd) en hoger aanrechtblad Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet (2022 vernieuwd) Toilet begane grond 2018 vernieuwd Zeer royale zonnige achtertuin in 2016 aangelegd Moderne schutting rondom (gezamenlijk met de buren) Rolluiken en Zip screens in 2024 geplaatst Dakkapel geplaatst op 2e verdieping in 2020 Dakleer garage en woonkamer in 2019 vervangen Royaal parkeren op eigen terrein Verdieping zijn voorzien van moderne laminaatvloeren (eronder ligt een grindvloer op alle verdiepingen) Carport in 2021 geplaats (samen met de buren) met tussendeur naar de achtertuin Buitenschilderwerk (2018) offerte aanwezig Stadsverwarming (dus geen herinvestering nodig) en WTW installatie aanwezig (2015 gereinigd) Mechanische ventilatie Stork WHR 90 Glasvezel aanwezig en slimme meters. Oplevering maart 2025 mogelijk. Bijzonderheden omgeving: Gelegen in gewilde moderne wijk de Landerijen nabij het Geldersehout Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg Goede openbaar vervoer verbindingen Speeltuintje voor de kinds tegenover de woning Diverse faciliteiten in de directe omgeving