Tjalk 42 148232 NA LelystadTjalk

Wonen in een groene omgeving, in een gezellige woonwijk en toch centraal gelegen met alle denkbare voorzieningen en het stadshart van Lelystad op loopafstand! Wonen in woonwijk de 'Tjalk' betekent wonen met voorzieningen als een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen én het stadscentrum met Lelystad CS bus-/ treinstation op enkele minuten loopafstand. De woning beschikt o.a. over drie slaapkamers, een nog vrij in te delen zolderverdieping, een parkeerplaats op eigen terrein en een diepe achtertuin met vrije ligging op het westen. Indeling Begane grond Via de oprit met parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. Entree, met toegang tot het vernieuwde toilet met fonteintje, meterkast, deur naar de woonkamer en trap naar de verdieping. Woonkamer Ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. Alle wanden zijn in november 2024 opnieuw geverfd. De woonkamer is voorzien van een trapkast en een deur naar de keuken en de achtertuin. Keuken Aan de voorzijde van de woning is plek voor de keuken (inclusief Artist Impression foto) Deze kunt u nog geheel naar eigen smaak inrichten. Via de keuken kunt u de aangebouwde stenen berging en de voortuin bereiken. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle wanden zijn gestukt. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan er zich twee aan de achterzijde van de woning bevinden. Badkamer De volledig spiksplinternieuwe (!) is voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een grote inloopdouche. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u een open zolderruimte treft. Het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden. Hier kunt u gemakkelijk een ruime vierde slaapkamer realiseren en vindt u de opstelplaats van de CV ketel. Berging De vaste stenen berging aan de voorzijde van de woning, ideaal voor het stallen voor uw fietsen en opbergen van uw spullen. De berging is voorzien van elektra. Tuin: De achtertuin is voorzien van bestrating, groen en schuttingen rondom. De tuin is gelegen op het westen en biedt diverse zonplekjes gedurende de dag door. De achtertuin heeft een fraaie vrije ligging aan het Tjalk park. Bijzonderheden: - Parkeren op eigen terrein; - Drie slaapkamers + zolderverdieping voor een extra slaapkamer; - Energiezuinig vanwege de 8 zonnepanelen - Achtertuin op het westen; - Niet-bewoningsclausule is van toepassing; - Geen vragenlijst deel B; - Energielabel A; - Projectnotaris van toepassing voor de leveringsakte (keuze verkoper); - Aanvaarding in overleg, snelle oplevering is mogelijk!