Verkocht

Waterbies 28245 HN LelystadWoonhavenpad

  • 169 m²
  • 484 m²
  • 4
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2024
Verkoopdatum
5 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruimte, rust en vrijheid! Dat is wat deze instapklare woning jou te bieden heeft! Het huis heeft maar liefst 169 m2 aan woonoppervlak en energielabel A+. Met een royale woonkamer, mooie keuken, vier ruime slaapkamers, uitstekend sanitair en een geweldige tuin waar het heerlijk is om veel tijd te spenderen, is dit de perfecte plek om jouw woondromen werkelijkheid te laten worden. En dan woon je ook nog eens op een toplocatie, in een leuke buurt met alle voorzieningen op korte afstand.  Droom je van ruim, instapklaar en energiezuinig wonen? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Over de ligging en de buurt: Deze schitterende vrijstaande woning, gebouwd in 2023, bevindt zich aan een rustige weg aan de Waterbies in Lelystad. Het nieuwbouwhuis is gelegen in een leuke en rustige buurt op korte afstand van onder meer de Oostvaardersplassen en recreatieplas Het Bovenwater. Deze natuurgebieden bieden jou volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Het gezellige centrum van Lelystad is met de fiets bereikbaar. Dit centrum voorziet jou van een leuk en uitgebreid winkelaanbod. Je vindt hier onder meer winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en grote winkelketens. Daarnaast biedt de binnenstad uiteraard ook diverse gezellige eet- en drinkgelegenheden. Ook Bataviahaven bevindt zich op korte rijafstand van de woning, hier vind je naast Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels van allerlei grote merken, ook diverse restaurants en terrasjes! De basisschool is ook op loopafstand en het voortgezet onderwijs op korte fietsafstand gelegen. Met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Tevens heeft het huis heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen; je woont vlakbij de A6. De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.  Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime oprit, welke meer dan voldoende parkeergelegenheid bied voor meerdere auto's, bereik je de voordeur van deze prachtige nieuwbouwwoning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot een net afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale, vanuit de bouw uitgebouwede woonkamer is voorzien van een mooie verlijmde PVC-laminaatvloer in visgraatmotief welke geheel voorzien is van vloerverwarming. De wanden zijn fraai afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen geniet je van een geweldige lichtinval in de woonkamer. Eén van de twee raampartijen aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de prachtige open keuken te vinden. Deze keuken bestaat uit een kookeiland en kastenwand en straalt volop luxe uit. De keuken kenmerkt zich door de zwarte en grijze keukenkastjes en het stijlvolle werkblad. Je treft hier de volgende hoogwaardige apparatuur (BOSCH) aan: vaatwasser, stoomoven, magnetron, inductie fornuis, Quooker en twee keer een koel-vriescombinatie! Eerste verdieping: Middels de trap in de entreehal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. De drie ruime slaapkamers (17,5 | 12,5 | 8,8  m2), waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde, beschikken allen over een verlijmde PVC-laminaatvloer in visgraatpatroon, vloerverwarming en netjes afgewerkte muren en plafonds. Elke kamer heeft een hoog raam, waardoor er uitstekende lichtinval is. De ruime badkamer is aan de voorzijde op deze verdieping gelegen. De badkamer is prachtig betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, dubbele wastafel, twee stellingkasten en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: De trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de 2e verdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt.  De verdieping is fraai afgewerkt met een verlijmde PVC-laminaatvloer in visgraatmotief met vloerverwarming. Je geniet in deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de twee grote raampartijen. Via de kamer is er toegang tot een bergruimte met o.a. de wasmachine- en drogeraansluitingen, omvormer voor de zonnepanelen en een separate warm/koud wateraansluiting en (afgedopte) afvoer. Met deze voorbereiding vanuit de bouw is een 2e (en-suite)badkamer makkelijk te realiseren!    Tuin: Het huis heeft een gigantische achtertuin op het zuidwesten. Het betegelde terras is vanuit de woonkamer middels de openslaande deuren te bereiken en grenst aan een ruim gazon met diverse beplatingen aan de zijkant. Het is op verschillende plekken mogelijk om een loungeplek te creëren, om zo optimaal van het buitenleven te genieten. Door de gunstige ligging geniet je van veel zonuren. Je hebt ook voldoende ruimte voor het creëren van speelgelegenheid voor kinderen. De achtertuin is rondom uitstekend beschut, waardoor je veel privacy hebt. De tuin is bereikbaar via een achterom. Garage: De aangebouwde stenen garage met opbergstelling is bijna 16 m2 groot,  voorzien van elektra, netwerk en een geïsoleerde vloer.  Parkeren: Ruime parkeergelegenheid op de eigen oprit voor zeker 3 auto’s. Er is tevens ook parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: •    Instapklare, vrijstaande woning met heerlijke tuin op het zuidwesten! •    Vier slaapkamers, prachtige keuken en uitstekend sanitair •    Luxe afwerking •    Grote garage met geïsoleerde vloer en netwerkaansluiting •    Vloerverwarming in gehele woning •    Automatische zonwering screens buiten begane grond, 1e en 2e verdieping •    Alle denkbare voorzieningen dichtbij •    Uitvalswegen goed bereikbaar •    Energielabel: A+ •    Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
484 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LELYSTAD A 1392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
484 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
250 m² (29,29 meter diep en 16,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/07/2024

Op funda

Buurt