We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Waterviolier 21
Verkocht

Waterviolier 218245 JH LelystadFlora Midden

  • 171 m²
  • 482 m²
  • 4
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2024
Verkoopdatum
7 juni 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Waterviolier 21 te Lelystad. Tussen natuur-, grootschalig bosgebied 'Hollandse Hout'/ natuurgebied de 'Oostvaardersplassen' en de bestaande stad ligt de (nieuwbouw)woonwijk 'Warande'. Groene lanen en brede vaarten geven de wijk vorm; parkbossen en waterplassen maken het landschap tot een fijne, ruime en groene (woon)omgeving. Kleine buurtjes aan intieme woonstraten geven de wijk een persoonlijk karakter. Daarmee is 'Warande' een prettige woonomgeving dat de bestaande stad aan de natuur verbindt. Dit vrijstaande-, in april 2024 opgeleverde, woonhuis met aangebouwde garage (ca. 22 m2) is gelegen op 'Het Eiland', welke omgeven is door (binnen)water, waarbij alleen bebouwing van vrijstaande- en twee- onder- één- kapwoningen is toegestaan. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keukenruimte (keuken is NIET inbegrepen), modern uitgevoerde toiletruimte, 3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 15.5-, 11.4- en 10.5 m2) op de eerste verdieping, moderne badkamer en een ruime open zolderverdieping (ca. 40 m2) welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Verder beschikt de woning over 10 zonnepanelen en is hij aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk. Prijs: € 695.000,- k.k. Indeling: Entree, hal, meterkast en modern uitgevoerde-, geheel betegelde, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer. Woonkeuken met keukenruimte (keuken NIET inbegrepen) en openslaande deuren naar de ruime-, nog aan te leggen, tuin aan de achterzijde. De begane grondverdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming. Alle binnendeuren zijn uitgevoerd met tubespaan vulling i.p.v. honingraat en alle binnendeurkozijnen (m.u.v. de meterkast) zijn voorzien van rubberen aanslagprofielen voor geluidsdemping. Tevens beschikken de deuren over een luxe deurbeslag. Verdieping 1: Overloop. 3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 15.5-, 11.4- en 10.5 m2). Geheel betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, breed badkamermeubel met wastafel en 2x kraan, (tweede) vrij hangend toilet, designradiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping. Verdieping 2: Ruime open zolderverdieping met 2x 'Roto' dakramen (94 x 1180 mm) en mogelijkheden voor één (of meerdere) extra slaapkamer(s). Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelplaats van de Mechanische Ventilatie unit en wasmachine-/ wasdrogeropstelling. Tuin: Nog aan te leggen tuin aan de achterzijde. De tuin beschikt over een buitenkraan en grenst direct aan (binnen)water. Hier zijn mogelijkheden voor een vlonder/ steiger. Vanuit de tuin te bereiken aangebouwde stenen garage. Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Bijzonderheden: -Ruim vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage (ca. 22 m2). -De garage beschikt over openslaande hardhouten deuren en een kruipruimte. -Woning inclusief een moderne toiletruimte én badkamer. -3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 15.5-, 11.4- en 10.5 m2). -Voor meerdere doeleinden geschikte open zolderverdieping met 2 dakramen (ca. 40 m2). -De beglazing in de voorgevel (woonkamer en slaapkamer) én de beglazing van de slaapkamers in de achtergevel beschikken over zonwerende beglazing (Gglass < 0,4 Suncool 71/39). -De gevel is vanaf de eerste verdieping afgewerkt met onderhoudsarme Keralit geveldelen (kleur rood RAL 3011). -Waterliefhebbers kunnen echt hun hart ophalen. Met natuurreservaat de 'Oostvaardersplassen', het grootschalige bosgebied de 'Hollandse Hout' en recreatieplas het 'Bovenwater' om de hoek is dit dé perfecte plek om te wonen. Op een steenworp afstand vindt u zelfs het 'Markermeer'. Kortom, legio recreatiemogelijkheden! -Op loopafstand vindt u tevens het Wijkplein Warande. Op dit plein bevinden zich een supermarkt (Albert Heijn), apotheek, basisschool en een kinderopvang. De verbindingsweg die de Eilandbewoners met de wijkvoorzieningen en het naast gelegen 'Elzenpark' verbindt, wordt als fietsstraat ingericht waar de auto "te gast" is. -Oplevering mogelijk per direct! Een bod uitbrengen op deze woning gaat via het 'Eerlijk Bieden' systeem. Vraag de link naar het biedingsformulier via ons kantoor óf klik op de button "Breng een bod uit" op onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.064
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
482 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LELYSTAD A 1477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
482 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/04/2024

Op funda

Buurt