Omschrijving

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Wederiklaan 107 te Lelystad. In één van de jongste (nieuwbouw)woonwijken van Lelystad-, de 'Warande', staat deze in 2021 gebouwde vrijstaande villa met aangebouwde stenen garage (ca. 18 m2). De woning is volledig naar de huidige tijd ingericht/ afgewerkt en beschikt onder meer over een royale tuingerichte woonkamer met sfeervolle elektrische haard, visgraat gelegde houten vloer en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde, luxe inbouwkeuken met een (ca.) 4.20 meter breed kookeiland met eetbar en diverse 'Whirlpool' inbouwapparatuur, moderne toiletruimte, 3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 16-, 13- en 8 m2) op de eerste verdieping, zeer grote en luxe uitgevoerde badkamer, separate wasruimte en een grote zolderverdieping (ca. 30 m2 vanaf 1.50 meter stahoogte) welke momenteel in gebruik is als 2 slaapkamers. Een instapklare vrijstaande woning! Wonen in woonwijk de 'Warande' betekent wonen in een jonge woonwijk omringd door voorzieningen als parkgebied, diverse (basis)scholen en een buurtwinkelcentrum. Tevens in de nabije omgeving van het stadscentrum van Lelystad met Lelystad CS bus- en treinstation, bioscoop en theater. De in- en uitvalswegen van Lelystad-, de A6 richting Almere/ Amsterdam/ het noorden van Nederland en de N302 richting Harderwijk/ Zwolle is binnen enkele (auto)minuten te bereiken. Indeling: Entree, ruime hal, meterkast, trapkast en moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Royale ruingerichte woonkamer met een sfeervolle elektrische haard en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe uitgevoerde inbouwkeuken met een (ca.) 4.20 meter breed kookeiland en eetbar met natuurstenen werkblad. De keuken beschikt onder meer over een 'Bora' inductiekookplaat met afzuiging, 2x '6th Sense' combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. De begane grond is afgewerkt met een fraaie, visgraat gelegde, houten vloer met vloerverwarming. Verder beschikt deze verdieping over (ca.) 2.80 meter hoge plafonds en zijn de wanden voorzien van diverse sierlijsten. Verdieping 1: Overloop. 3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 16-, 13- en 8 m2) allen voorzien van een mooie laminaat vloer met vloerverwarming en waarvan 2 met airco unit. Luxe uitgevoerde-, met 1.20 x 1.20 meter tegels geheel betegelde, badkamer voorzien van een ruime douchehoek met 2x regendouche, vrijstaand ligbad, (ca.) 2.10 meter breed badkamermeubel met 2x een marmeren waskom met kraan, (tweede) vrij hangend toilet en een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Separate wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine/ wasdroger. Vaste trap naar de tweede verdieping. Verdieping 2: Ruime voorzolder met gezellige nis. De voorzolder is momenteel in gebruik als logeerkamer. 5e slaapkamer met dakraam, airco unit en laminaat vloer. De totale oppervlakte van de tweede verdieping (vanaf 1.50 meter stahoogte) is ca. 30 m2. Mede door de (ca.) 3.64 meter hoge nok maakt dat het nóg ruimer voelt dan dat het al is. Tuin: Fraai aangelegde tuin rondom de woning met diverse zonneterrassen en gazon. Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen garage te bereiken. Aan de voorzijde/ zijkant van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: Robuuste vrijstaande villa gelegen in één van de jongste (nieuwbouw)woonwijken van Lelystad gelegen. Ruime tuingerichte woonkamer met (ca.) 2.80 meter hoge plafonds en een visgraat houten vloer met vloerverwarming. Luxe inbouwkeuken met kookeiland en eetbar voorzien van diverse inbouwapparatuur. Modern uitgevoerde toiletruimte. 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Separate wasruimte. Zéér luxe uitgevoerde badkamer betegeld met een 1.20 x 1.20 meter tegel, dubbele douche en vrijstaand ligbad. Ca. 30 m2 grote zolderverdieping welke momenteel verdeeld is in 2 slaapkamers. Deze woning is aangesloten op stadsverwarming en maakt derhalve géén gebruik van gas. Toekomstige aanpassingen en kosten aan de woning in het kader van het vervangen van een CV- ketel e.d. zijn dan ook niet te verwachten. Energielabel A+. Bouwjaar 2021. 336 m2 eigen grond, Oplevering in overleg. Een bod uitbrengen op deze woning gaat via het 'Eerlijk Bieden' systeem. Vraag de link naar het biedingsformulier via ons kantoor óf klik op de button "Breng een bod uit" op onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.818
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LELYSTAD A 534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 2 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 3 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 4 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 5 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 6 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 7 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 8 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 9 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 10 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 11 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 12 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 13 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 14 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 15 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 16 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 17 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 18 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 19 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 20 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 21 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 22 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 23 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 24 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 25 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 26 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 27 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 28 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 29 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 30 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 31 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 32 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 33 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 34 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 35 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 36 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 37 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 38 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 39 van Wederiklaan 107
  • Bekijk foto 40 van Wederiklaan 107

© 2001-2025 funda