Weerribben 688244 EW LelystadLelystad-Haven West

Op één van de mooiste plekken van Lelystad staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit op een ruime kavel van 332m² eigen grond. De woning is uitgerust met 11 zonnepanelen (geplaatst in 2023), evenals onderhoudsarme kunststof gevelbekleding en kozijnen. In de riante achtertuin met fraaie serre en vrij uitzicht over het water is het genieten. De ligging aan het water biedt de gelegenheid om vanuit uw eigen tuin heerlijk een rondje te varen. De “Weerribben” bestaat uit diverse landtongen met directe ligging aan het (Boven)water, waar boten met elektromotor en zeilbootjes zijn toegestaan. Daarnaast ligt de woning te midden van bos en het natuurgebied "De Oostvaardersplassen". De uitvalswegen naar Almere, Amsterdam, Enkhuizen en Zwolle liggen in de directe omgeving van de woning. Woningen op een unieke locatie als deze komen maar zelden voorbij! Dus bent u op zoek naar een ruime, duurzame woning op een prachtige plek aan het water? Dan is de Weerribben 68 zeker het bekijken waard. "Nu bieden vanaf € 525.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 525.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de inpandige berging en toegang tot de woonkamer en keuken. Een riante tuingerichte woonkamer van maar liefst 8.84m breed met grote raampartijen en middels een dubbele schuifpui toegang tot de serre en fraai aangelegde tuin aan het water. Aan de voorzijde bevindt zich de zo goed als nieuwe inbouwkeuken (2023) in U-opstelling welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, oven, en Quooker kraan. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. Het maakt in deze woonkamer niet uit waar u zit, u heeft vanuit elke hoek een prachtig uitzicht. De begane grond is voorzien van keurig geschilderde wanden/plafonds en er ligt een nette plavuizenvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers (ca. 25-, 17-, 12- en 12m2) waarvan één momenteel in gebruik als riante inloopkast. De twee grotere slaapkamers zijn voorzien van prachtig hoge plafonds en airconditioning die zowel verwarmen als koelen. Een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, whirlpool, dubbele wastafel, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Op de overloop vindt u de technische ruimte met cv-ketel (2015), de mechanische ventilatie box (2018), een wasmachine/droger opstelling en een toilet. Tuin: Aan de voorzijde bevindt zich een gezellig zitje met zonwering en parkeerruimte voor twee auto's op eigen terrein. Via de zijkant is de achtertuin bereikbaar. Aan de woning is een luxe aluminium serre aangebouwd, voorzien van inbouwspots en volledig omringd door glazen schuifwanden die aan alle zijden geopend kunnen worden. De goed onderhouden achtertuin grenst direct aan het water en biedt volop privacy en rust. Aan de achterzijde bevindt zich een vlonder die ruimte biedt voor een loungeset waar u de hele dag heerlijk van het zonnetje kunt genieten of van waar u met een bootje of sup het water op kunt! Bijzonderheden * Op een schitterende locatie, aan het (Boven)water gelegen 2-onder-1-kapwoning; * Gelegen aan een rustige, autoluwe / doodlopende straat; * Voorzien van 4 slaapkamers (als u de indeling aanpast kunnen hier 5 slaapkamers gerealiseerd worden); * Riante tuingerichte woonkamer met een dubbele schuifpui naar de tuin; * In 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst; * Kunststof gevelbeplating en kozijnen; * Moderne inbouwkeuken uit 2023; * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; * Voorzien van 2 airconditionings op de slaapkamers; * Woonoppervlak: 159 m2 * Inhoud: 584 m3 * Kaveloppervlak: 332 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2001 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg.