Westhoven 688219 AG LelystadLanderijen Noord/Oost

Buisman Makelaars biedt u deze heerlijk ruime vrijstaande woning met garage in de gewilde woonwijk “De Landerijen” aan. De woning staat op een kavel van 595m² eigen grond en beschikt, naast een ruime woon-/ eetkamer, onder meer over drie slaapkamers, een ruime zolder (momenteel als vierde slaapkamer in gebruik) en een tuin rondom de woning waar altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Deze keurige woning is gelegen in de uitermate gewilde en groene villawijk ‘De Landerijen’ met zowel de faciliteiten van de stad als ook de vrijheid van de Lelystadse natuur binnen handbereik. De wijk staat bekend als zeer kindvriendelijk met onder andere een basisschool en kinderopvang op korte afstand van de woning. Een buurtwinkelcentrum bevindt zich op korte fietsafstand en ook het centrum van Lelystad is per fiets prima bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Zwolle en zelfs Groningen uitstekend bereikbaar en daardoor heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Interesse in deze leuke woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, volledig betegeld toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken; (woon)keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en volledig geïntegreerde vaatwasser; tuingerichte woonkamer van 32m² welke beschikt over een houtkachel, toegang tot de garage en middels een schuifpui toegang tot de achtertuin; binnendoor bereikbare garage (met elektrische garagedeur) (2,94mtr. x 5,89mtr) welke is voorzien van elektra en een deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,4-, 10- en 16m², waarvan twee kamers zijn voorzien van airconditioning; volledig betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en raam voor de natuurlijk ventilatie en daglichttoetreding. De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaat vloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken open zolderruimte welke eveneens beschikt over airconditioning, maar ook een dakraam en een vaste kast; bergruimte met de opstelling van de cv-ketel en witgoedaansluiting. De verdieping is grotendeels voorzien van zeil. Buiten: De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom waarbij de achtertuin op het oosten is gelegen en de voortuin op het westen is georiënteerd. De achtertuin is 22 meter diep en 14 meter breed en onder andere voorzien van bestrating/terras, een gazon, diverse beplanting, een overkapping, een berging, een vijver en een groene erfafscheiding. Daarnaast biedt de voortuin u parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Prijs: € 595.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2004 • Woonoppervlakte: 141m² • Inhoud: 573m³ • Overig inpandig (garage): 18 m² • Perceel oppervlakte: 595m² eigen grond • Energielabel: A, geldig tot 30 april 2034 • De kozijnen zijn in juni 2023 geschilderd door een erkend schildersbedrijf • De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, in 2020 geplaatst/ huurkoop €51,- per maand • Garagedeur (elektrisch) is in 2021 vernieuwd • Parkeergelegenheid op eigen terrein (bestrating gedaan in 2024) • Supermarkt, scholen, (speel)parken en uitvalswegen op korte (loop)afstand • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Meer informatie over deze woning? KIJK op BuismanMakelaars.nl of BEL (0320) 20 20 40 Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!