Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 2 juli 2024
- Verkoopdatum
- 17 juli 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning, gelegen aan de rand van de jonge wijk Nieuwe Landen in Lemelerveld, biedt de perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een prachtige ligging. Vanuit de woning heb je prachtig uitzicht over het Overijssels kanaal. De aangebouwde garage en carport bieden voldoende ruimte voor het stallen van voertuigen, (tuin)gereedschap en extra opslag.
Met 10 zonnepanelen ben je niet alleen milieubewust bezig, maar bespaar je ook nog eens op jouw energierekening.
De verzorgde achtertuin is bereikbaar via een achterom en biedt een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie onder de fraaie overkapping.
De schitterende ligging aan het Overijssels Kanaal biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook de mogelijkheid om te genieten van rustige wandelingen langs het water. Deze woning is gelegen op een mooie en goed bereikbare plek, namelijk op circa 500 meter van het dorpscentrum. Op het Kroonplein bevinden zich diverse winkels, de bibliotheek, een lunchroom en het "Kulturhus".
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte; woonkamer met erker en vrij uitzicht aan de voorzijde, sfeervolle en-suite-deuren; woonkeuken met openslaande tuindeuren naar het terras in de achtertuin en moderne keukeninrichting met diverse inbouw-apparatuur; bijkeuken met achteringang en toegang tot aangebouwde garage.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakkapel, opstelplaats cv-installatie, aansluiting voor witgoedapparatuur en veel bergruimte. Er is eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren op de tweede verdieping.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op één van de mooiste locaties die Lemelerveld te bieden heeft!
- Energielabel A, voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ beglazing.
- 10 zonnepanelen.
- Verwarming en warm water via CV-installatie.
- Vloerverwarming in de hal, keuken, bijkeuken en badkamer.
- Elektrisch bedienbare screens in de woonkamer (voorraam, erker en zijraam).
- Aangebouwde garage en carport.
- Fraaie overkapping in de verzorgde achtertuin.
- Circa 20 autominuten van Zwolle en Deventer.
De Kanaaldijk-noord 68 is niet zomaar en huis, het is een thuis waar je jarenlang met plezier zult wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de unieke ligging van deze woning. Welkom thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 545.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.978
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 183 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 16 m²
- Perceel
- 340 m²
- Inhoud
- 730 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Balansventilatie, glasvezelkabel, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DALFSEN M 2203
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 340 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 100 m² (10,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en verwarming
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
02/07/2024
Op funda