Kerkstraat 258151 AR LemelerveldLemelerveld kern oost

IN PRIJS VERLAAGD! Wat een charmant en verrassend huis! Deze statige vrijstaande woning, gelegen aan het water aan de rand van het gezellige dorp Lemelerveld, is nou écht uniek! Een plaatje om te zien, maar ook verrassend veel ruimte van binnen, dat zijn kenmerken van deze goed onderhouden woning. De woning is gemoderniseerd, maar de karakteristieke jaren ’30 elementen zijn bewaard gebleven. De ligging is erg mooi, aan de voorzijde kijk je namelijk over het Overijsselse Kanaal. Het groen en het water geeft een uitzicht wat niet snel zal vervelen. Alle voorzieningen van Lemelerveld zijn op nog geen 5 minuten lopen gelegen, maar ook steden als Zwolle en Deventer zijn in een half uurtje rijden bereiken. Indeling. Begane grond: Royale entree, toilet, meterkast, kelder en toegang naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over veel ramen en een prachtige houten vloer. Charmante ensuite deuren brengen ons naar de keuken. Een fijne ruimte aan de achterzijde van de woning, voorzien van vloerverwarming. De keuken is ook de verbinding met de tuin, door de openslaande deuren kun je het terras gemakkelijk bij je keuken trekken. Achter de keuken is een praktische bijkeuken ingericht en daarachter de inpandige garage. De tuin is sfeervol ingericht en voorzien van meerdere leuke zitjes, een overkapping, berging en een zijterras waar je in de avond nog van het laatste zonnetje kan genieten. Eerste verdieping: Overloop met ingebouwde kasten. 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer welke aan niets ontbreekt. Er is een douche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. De badkamer beschikt tevens over vloerverwarming. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren ’30 woning. - Gelegen aan het Overijssels Kanaal. - Volledige woning in 2021 geschilderd. - In 2003 grotendeels gerenoveerd. - 8 zonnepanelen. - Deels voorzien van vloerverwarming. - Veel ramen, veel licht. - Een heel charmante woning, welke van binnen absoluut zal verrassen! Deze woning heeft een eigen woningwebsite; kerkstraat25lemelerveld.nl