Houtrib 98531 LN LemmerLemmer-West

Dicht bij het centrum gelegen met de tuin (met achterom) op het zuiden gelegen. Riante tussengelegen gezinswoning met vrijstaande berging. De woning is gebouwd omstreeks 1971 en is gelegen op een kavel van totaal circa 150 m² in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Het geheel is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing en onder andere kruipruimte isolatie, deels vloerverwarming en, naast de combi c.v.-ketel, ook een pellet kachel. Verder liggen er op het dak 9 zonnepanelen geplaatst in 2021. Indeling: Begane grond: Entree met hal, toiletruimte, de meterkast en de doorgang naar de ruime en lichte Z-woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie PVC vloer en is, samen met de hal, voorzien van elektrische vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich verder kastruimte, een pellet kachel en ook de trapopgang naar de 1e verdieping. De open keuken is vernieuwd omstreeks 2010 en heeft een spoel(schier)eiland en inbouwapparatuur te weten een 6 pits gasfornuis (Pelgrim); een afzuigkap; een afwasmachine; een koelkast; een vrieskast en een magnetron. In de keuken ligt een plavuizen vloer. 1e verdieping: De overloop brengt u bij 3 ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, een 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel met kastruimte. Op de 1e verdieping vindt u verder nog een royale kastruimte. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping met de c.v.-ruimte, berg-/zolderruimte en de doorloop naar de 4e slaapkamer. De 2e verdieping is uitgevoerd met grote kunststof dakkapel voorzien van rolluiken. Tuin: Vanuit de keuken bereikt u de op het zuiden gelegen achtertuin met terrasverharding en onder andere een royale, vrijstaande, stenen schuurruimte en een kleine overkapping. De tuin is voorzien van een achterom. Algemeen: De woning is geheel geïsoleerd en is voorzien van c.v.-gas (Intergas combi ketel van omstreeks 2010).