Nieuwedijk 498531 HK LemmerLemmer-Kom

Wat een prachtige woning! Deze voormalige directiewoning van "De Zuiderzeewerken" uit 1880 biedt karakter, comfort en een stijlvolle afwerking. Gelegen op een charmant dijkje midden in het hart van Lemmer, combineert deze woning historische allure met moderne gemakken. Dankzij de recente renovaties is deze gemeentelijk monumentale woning instapklaar! Kenmerken: -Gebruiksoppervlakte wonen: 101,7 m² -Overige inpandige ruimte: 3,5 m² -Inhoud: 377,49 m³ -Perceeloppervlakte: 196 m² eigen grond -Energielabel C -Goed geïsoleerd -Elektrische installatie vernieuwd (2012) -CV-ketel uit 2012 -Recent schilderwerk (2019) -Geen asbest aanwezig -Parkeervergunning (€80,- per jaar) -Oprit met plek voor 2 auto's -Nieuwe vloeren (houtparket, marmer, natuursteen incl. benodigde ondervloeren) gelegd in 2020 Indeling Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de lange entreehal die door de gehele lengte van de woning loopt. Aan het einde van de hal bevindt zich een douche/2e badkamer en een toilet. Links in de hal vindt u de keuken en een extra kamer, terwijl de rechterzijde toegang biedt tot de royale woonkamer en eetkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de trap naar de overloop, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden, een moderne badkamer, en een praktische berging met de CV-ketel. Verder beschikt de woning over een opbergvliering en een kelder. Tuin De zeer ruime zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is in 2024 volledig gemoderniseerd en fraai aangelegd, met een beschutte zithoek en een berging. Bijzonderheden -Gemeentelijk monument met een keurige afwerking -Perfecte ligging in het centrum van Lemmer Laat u verrassen door deze unieke woning en de fijne sfeer die het uitstraalt. Wilt u meer weten of deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op en plan snel een afspraak!