Straatweg 318531 PZ LemmerLemmer-Noord

Deze sfeervolle karakteristieke vrijstaande woning, gebouwd omstreeks 1928, ligt op een perceel van circa 450 m² en bevindt zich op loopafstand van het centrum van Lemmer. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en uitgebreid met diverse aanbouwen waaronder een serre/tuinkamer (circa 2015) en een grote geïsoleerde garage (circa 1998-1999) met verdieping welke nog prima plaats biedt aan een extra "slaap"-/speel-/werkkamer. De woning biedt een perfecte mix van karakter, comfort en praktische ruimte, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een woning met extra mogelijkheden zoals thuiswerken. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de entree met een hal voorzien van een plavuizen vloer. Hier bevindt zich ook een kelderkast met toegang tot een ruime kelderruimte (ca. 2 x 2,50 x 1,80 m), ideaal voor opslag. De lichte woonkamer (ca. 32 m²) is voorzien van een laminaatvloer en een gasaansluiting voor een eventuele gaskachel of -haard. Via de woonkamer komt u in de serre/tuinkamer, die dankzij de openslaande tuindeuren een fraai zicht geeft op de tuin. De open keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een afwasmachine. Aansluitend treft u de royale bijkeuken aan, waar zich naast het toilet (met fonteintje) en de badkamer (met ligbad, douche en wastafelmeubel) ook de cv-opstelling bevindt (Intergas combiketel, 2023). Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime, geïsoleerde garage, die is voorzien van een betonnen vloer, openslaande houten garagedeuren en aansluitingen voor wasmachine en droger. De garage heeft tevens een doorgang naar de tuin aan de achterzijde. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en kastruimte. Boven de garage is een extra kamer gerealiseerd, die dienst kan doen als logeer- of werkkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een handige vliering, ideaal voor extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met een terras, een gazon, een buitenkraan aan de gevel en een vrijstaande houten berging. De tuin biedt volop privacy en mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Algemeen: - Buitenom geschilderd en voorzien van kunststof kozijnen (circa 2021) - Voorzien van cv-gasinstallatie (Intergas combiketel uit 2023) - Grotendeels voorzien van glasisolatie en vloerisolatie De woning biedt mogelijkheden voor de realisatie van een extra slaapkamer boven de garage