Weegschaal 528531 NZ LemmerLemmer-Noord

Deze ruime, lichte en goed onderhouden TUSSENWONING is klaar voor bewoning! De woning staat op loopafstand van sportvelden, winkelcentra en scholen in een aantrekkelijke kindvriendelijke woonwijk nabij ook bijvoorbeeld een fraaie speeltuin direct bereikbaar zonder weg oversteken. Met direct voor de woning gelegen ruime openbare parkeergelegenheid en een door de gemeente onderhouden, momenteel in nieuwe aanleg zijnde nieuwe tuininvulling gericht op biodiversiteit. Door de hoge gootlijn is er veel ruimte op de etage en een vaste trap naar de zolder met 4e slaapkamer. De royale gezinswoning, met een energielabel A, is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1980 maar is volledig gemoderniseerd en voorzien van onder andere extra dakisolatie, spouwisolatie, kruipruimteisolatie en 14 zonnepanelen. Het geheel is gelegen op totaal 162 m2 eigen grond met een fraaie groenrijke en zonnige achtertuin, met achterom, op het westen gesitueerd. Indeling: Begane grond: Entree met hal; toilet met fonteintje; de trapopgang met een provisiekast en de doorgang naar de woonkamer. De Z-woonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer. De moderne open keuken, vernieuwd omstreeks 2016, beschikt over inbouwapparatuur te weten een nieuwe stoomoven, een 4pits gaskookplaat, een afzuigkap, afwasmachine, koelkast en een, eventueel over te nemen Quooker. In de aanbouw vind je de (verwarmde) betegelde bijkeuken met achter-entree vanuit de tuin. In de bijkeuken en in de keuken ligt een PVC vloer. Eerste verdieping: Overloop (met vloerbedekking) naar drie ruime slaapkamers (allen met een laminaatvloer) en de badkamer welke is uitgevoerd met een douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken overloop met een bergruimte en de wasmachine-/drogeraansluiting. Op de zolder is tevens de vierde slaapkamer uitgevoerd met o.a. twee dakramen en een laminaatvloer. Tuin: De keurig aangelegde, op het westen gelegen tuin is uitgevoerd met terrassen; borders en een houten berging. De tuin is voorzien van een achterom. Overig: De woning is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A en is voorzien van c.v.-gas (Atag combi c.v.-ketel van 2021)