Omschrijving

Fantastisch wonen in het nieuwe Lent! Magnifiek uitzicht richting de uiterwaarden van de Waal en de skyline van Nijmegen, alles spiksplinternieuw en een winkelcentrum om de hoek. Wat wens je jezelf nog meer! Dit mooie complex ligt in een nieuw stukje Lent, in de dijkzone direct aan de Spiegelwaal. De ligging is centraal, je wandelt zo de natuur in, het nieuwe winkelcentrum Hart van de Waalsprong op loopafstand. Spring op de fiets en je bent binnen 10 minuten in hartje centrum Nijmegen. Mocht je de auto nodig hebben, de uitvalswegen zijn ook snel te bereiken. Het is een gebouw met allure, ruim opgezet en fraai aangekleed. De kelder onder het gebouw biedt ruimte om de auto te parkeren en de fietsen te stallen, ook heb je een eigen berging. Er is zelfs ruimte om je bezoek met auto te laten parkeren in de garage. Dit appartement is gelegen op de begane grond. Bij binnenkomst bereik je via de gang direct alle vertrekken, de woonkamer met keuken, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, een ruime berging met de wasmachineaansluiting, een badkamer en een separaat toilet. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote schuifpui, de keuken zit achterin het appartement en is van alle gemakken voorzien. Het aangename terras bereik je zowel via de woonkamer als ook via de 2 slaapkamers. Hier is het heerlijk vertoeven op een zonnige dag. De overkapping van de balkons boven je zorgt ervoor dat je bij een regenbuitje ook lekker buiten kunt blijven zitten. We kunnen nog van alles vertellen over deze fantastische plek maar eigenlijk moet je het gewoon zelf komen beleven. Wacht niet te lang en bel ons voor het inplannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.723
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,41 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN F 1458
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJMEGEN F 1458
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJMEGEN F 1458
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
31 m² (9,47 meter diep en 3,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,41 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 2 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 3 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 4 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 5 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 6 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 7 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 8 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 9 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 10 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 11 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 12 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 13 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 14 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 15 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 16 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 17 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 18 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 19 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 20 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 21 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 22 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 23 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 24 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 25 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 26 van Victor Beermannhof 8
  • Bekijk foto 27 van Victor Beermannhof 8

© 2001-2024 funda