Jonker Bolpoort 213833 ZB LeusdenClaverenblad

Ruimte, licht en comfort in Leusden! Welkom in dit leuke 3-kamer appartement aan de Jonker Bolpoort 21, gelegen in een rustige en gezellige buurt. Deze woning biedt alles wat je zoekt! De ruime en lichte woonkamer is perfect ingedeeld om een sfeervolle woonkamer en eetkamer te creëren. Het vele daglicht dat door de grote ramen binnenstroomt, maakt deze ruimte extra uitnodigend. Met twee comfortabele slaapkamers is er meer dan genoeg plek. Het balkon op het oosten biedt een rustige plek om te ontspannen met een kop koffie. Zowel de keuken als de verzorgde badkamer zijn keurig afgewerkt en bieden een frisse uitstraling. Het appartement ligt op korte afstand van veel voorzieningen, waaronder zwembad "De Octopus" en diverse sportclubs/verenigingen. Het bosgebied "Den Treek" ligt in de onmiddellijke omgeving. Winkels en scholen zijn met de fiets makkelijk te bereiken. Het appartement kent goede verbindingen met de A28, knooppunt Hoevelaken, de A12 en het openbaar vervoer. Het centrum van Amersfoort is binnen 20 minuten met de fiets bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Begane grond Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang. Eerste verdieping Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. Lichte woonkamer met toegang naar het balkon. Open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer. Naast de keuken bevindt zich een handige berging waar de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en de wasmachine aansluiting bevinden. Twee prima slaapkamers. Moderne badkamer met douche, wastafel en handdoekenradiator. Bijzonderheden • Ruim balkon gelegen op het westen. • Eigen berging op de begane grond. • Het appartement is voorzien van dubbel glas. • Verwarming en warm water door middel van cv-ketel. • Servicekosten ca. € 161,95 per maand. • Energielabel C. • Aanvaarding direct. Vraagprijs: € 325.000,- k.k. BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper. Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!