Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande villa met aanpandige berging is niet zomaar een huis, het is een droomplek om te wonen! Gelegen aan een rustige straat, omringd door het idyllische Princenhof Park biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en schoonheid. Stap binnen en laat je betoveren door de harmonie van comfort en stijl die deze woning uitstraalt. De voortuin is een welkomstgroet met zijn weelderige groen en ruime parkeergelegenheid. Het echte pareltje bevindt zich aan de achterzijde: een adembenemende achtertuin die oase van rust en ontspanning biedt. Met een veranda die uitnodigt tot lange avonden onder de sterren, voelt het alsof je elke dag op vakantie bent in je eigen achtertuin en waar je heerlijk tot rust komt in de jacuzzi. De locatie is werkelijk perfect. Alle gemakken van het dagelijks leven liggen op een een steenworp afstand, van het levendige winkelcentrum 'De Biezenkamp' tot een scala aan restaurants en winkels. En voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, zijn de snelwegen A28 en A1 binnen handbereik, terwijl de betoverende historische binnenstad van Amersfoort slechts een korte fietstocht verwijderd is. Maar het gaat niet alleen om de nabijheid van voorzieningen. Voor de natuurliefhebbers onder ons is er een overvloed aan mogelijkheden om te verkennen en te genieten van de prachtige omgeving. Het ' Lockhorsterbos', Landgoed 'Den Treek' en natuurgebied 'De Schammer' liggen allemaal binnen handbereik, klaar om ontdekt te worden tijdens een rustige wandeling of een verkwikkende fietstocht. Kortom, deze villa biedt niet alleen een huis, maar een complete levensstijl.Een plek waar comfort, gemak en natuurlijke schoonheid samenkomen om een ware droomwoning te creëren. Welkom thuis! Ben je benieuwd naar deze prachtige woning? De makelaar leidt je graag rond in de video:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.566
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
828 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 6140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEUSDEN E 1769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
749 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEUSDEN E 3034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEUSDEN E 6138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 54

  • Bekijk foto 1 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 2 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 3 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 4 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 5 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 6 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 7 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 8 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 9 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 10 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 11 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 12 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 13 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 14 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 15 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 16 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 17 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 18 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 19 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 20 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 21 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 22 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 23 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 24 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 25 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 26 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 27 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 28 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 29 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 30 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 31 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 32 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 33 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 34 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 35 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 36 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 37 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 38 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 39 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 40 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 41 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 42 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 43 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 44 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 45 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 46 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 47 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 48 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 49 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 50 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 51 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 52 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 53 van Berkenlaan 13
  • Bekijk foto 54 van Berkenlaan 13

© 2001-2025 funda