Calabrië 23831 ED LeusdenRozendaal

Deze royale hoekwoning / eurowoning met berging is gelegen aan de rand van de groene en bijzondere wijk "Rozendaal". Deze vrijwel volledig gestuukte woning met fraaie stalen deuren, 2 badkamers en 4 slaapkamers is een ideale gezinswoning! Waarom een bijzondere wijk? Je ervaart het gevoel van een vakantiepark. Een unieke woonomgeving met speelplein en -velden, gezamenlijk gebruik van een tennisbaan en vernieuwd verwarmd zwembad. De wijk is centraal gelegen op korte afstand van winkelcentrum De Biezenkamp met diverse winkels, restaurants, een gezondheidscentrum en MFC Atlas met scholen en kinderopvang. De indeling van de woning is als volgt: Overdekt entree, hal met deur naar de berging (voormalige garage), trap naar de woonverdieping, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, cv-kast met HR combiketel (2021), schuifdeur naar de badkamer en deur naar de tuinkamer. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche een vaste wastafel en een losse kast. Ruime tuinkamer met schuifpui naar de achtertuin. Deze kamer is voor meer doeleinden geschikt, bijv. al, hobbykamer, kantoor- of praktijkruimte of als extra woon-/tv-kamer. De tuinkamer heeft een schuifpui naar de zonnige tuin op het westen. 1e verdieping: Overloop, ruime en zeer lichte woonverdieping met parketvloer met hoge plinten en gestuukte wanden en plafond. De halfopen keuken in hoekopstelling gesitueerd aan de voorzijde is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en beschikt over veel bergruimte. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductie-kookplaat, combi-magnetron en koel-/vrieskast. Door de bijzonderheid van 2 balkons bestaat er altijd de mogelijkheid om een plekje in de zon of schaduw te zoeken. Tweede verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van zeer fraaie hoge stalen deuren. De royale ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning is gesitueerd aan de voorzijde. Een slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douchecabine met stortdouche en thermostaatkraan, een wastafel met een groot badkamermeubel en een design-radiator. Erg prettig: een 2e separaat toilet. De gehele verdieping beschikt over nieuwe geïsoleerde aluminium kozijnen, fraaie laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond. Bel met ons kantoor om een afspraak in te plannen. Mark of Reinier laat je de woning graag zien! (033-7410070)