Doornseweg 303832 RM LeusdenBuitengebied Leusden-Zuid

Aan de Doornseweg in Leusden mogen wij nu deze uitgebouwde jaren ’30 woning aanbieden met ruime schuur van o.a. 72 m2 aan bruikbaar vloeroppervlak. Daarnaast bevindt zich nog een overkapping van circa 10m2. De woning wordt omsloten door heide- en bosgebied en is de perfecte uitvalsbasis voor eenieder die vrij wil wonen en binnen 10 minuten stedelijke voorzieningen van Amersfoort of Utrecht wil kunnen gebruiken. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je in circa. 10 minuten naar winkelstraat aan de Leusderweg. De huidige eigenaar heeft altijd gewerkt en gewoond op deze locatie waardoor de woning aan de voorzijde als kantoor is ingericht. De nieuw opgetrokken schuur van fraai Douglas hout, zwarte rabatdelen en geïsoleerde sandwichpanelen is ideaal voor een zelfstandige die werkruimte aan huis zoekt, de thuiswerkende, of de liefhebber van klassieke auto’s. De totale perceel grote bedraagt 1353 m2. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Op het schuur dak liggen maar liefst 21 zonnepanelen. Indeling: Zij entree/hal met trapopgang, ruimte voor wasmachine/droger onder de trap, meterkast en toilet. Aan de voorzijde treffen we de werkkamer met vaste kast en daarin de cv-ketel. Deze ruimte beschikt over openslaande deuren naar de voortuin is met niet al te veel aanpassingen een heerlijk woonkamer te noemen. Dan komen we via de hal aan in de tussenruimte waar nu een werkplek is gecreëerd, met de U-vormige keuken met diverse inbouwapparaten. Met een kleine afstap bereiken we dan de aanbouw van bijna 30m2 die volledig tuingericht is. Een grote spekstenen kachel zorgt voor aangename warmte en sfeer. De tuin is te bereiken via zowel de zijdeur als de openslaande deuren aan de achterzijde. 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot de slaapkamer. Deze aan de achterzijde gelegen kamer is ongeveer 13 m2 groot. De andere slaapkamer is in gebruik genomen als badkamer met uitgebreide voorzieningen. Een douche, bubbelbad, 2e toilet, wastafelmeubel en kastruimte zijn hier aanwezig. Via een luik vanuit de badkamer is de 2e verdieping te bereiken die op dit moment als opslag gebruikt wordt. Op deze verdieping zijn er mogelijkheden de kap naar achter te verlengen (op de uitbouw) om hier meerdere slaapkamers te realiseren als dat tot het wensenpakket behoord. Door de gunstige ligging op het perceel ervaar je bijzonder veel privacy, is de tuin prachtig aangelegd en is aan de achterzijde een grote kippenren met blokhut aanwezig. Benieuwd geworden of dit het huis kan zijn waar jij jouw droompaleis van kan maken en dat met Den Treek als jouw achtertuin? Maak een afspraak met ons kantoor en we laten je de woning graag zien!