Rossenberglaan 43833 BN LeusdenHamersveld-Oud

Op een unieke plek, heerlijk leven in het groen! In het centrum van Leusden staat deze levensloopbestendige onderhouds vriendelijke bungalow met vrijstaande garage. De bungalow ligt op een royaal perceel van ruim 1.100 m² dat aan de achterzijde grenst aan het park “Princenhof” met prachtige vijverpartijen en aangelegde wandelpaden. Wonen in het groen en toch op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten! Wij nodigen u graag uit om deze prachtige bungalow een keer met ons te bekijken. De indeling is als volgt: Ruime hal met trap naar de kelder, toiletgelegenheid met zwevend toilet, urinoir en fonteintje, werkkamer met toegang naar de tuin. De ruime woonkamer biedt een prachtig zicht op de tuin door de grote ramen en openslaande deuren naar een betegeld terras, grenzend aan de op het zuid-westen gelegen tuin. De eetkeuken heeft een aparte ingang aan de voorzijde en is zowel te bereiken vanuit de woonkamer als de hal, heeft ruimte voor een eettafel en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapvleugel. Via een tussenhal zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer beschikt over een zwevend toilet, bidet, urinoir, inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel en aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de tussenhal komt u ook bij het overdekte terras waar u kunt genieten van de laatste zonnestralen van de dag. Kelder: Via de centrale hal is met een vaste trap de waterdichte, prefab kelder te bereiken met een aparte ruimte voor de cv-ketel. Met een oppervlakte van 16 m² en een hoogte van 1.96 m is de kelder uitstekend geschikt voor een mooie wijncollectie of voor uw archieven! Garage: Op het perceel bevindt zich tevens een ruime garage van circa 23 m² met openslaande deuren aan de voorzijde, een extra deur aan de achterzijde en een gaskachel. Tuin: De royale tuin ligt als een groene oase om de bungalow heen. Via het sierhek aan de voorzijde betreedt u het grote gazon met diverse borders. De tuin biedt volledige privacy en is aan alle kanten afgesloten door bomen, sierhekken en een carport. Onder het gazon is een geautomatiseerde beregeningsinstallatie aangelegd. Via een looppad gaat u langs de garage naar de achterzijde van de tuin, die grenst aan de prachtige waterpartij van Park Princenhof. Hierdoor kunt u volop genieten van de rust, de natuur en de privacy! De tuin is ook uitstekend geschikt voor een mantelzorgunit. Parkeren: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Drempelloos - Veelal aluminium kozijnen - Extra beveiligd door tralies en gehard veiligheidsglas De woning dateert uit 1960 maar is in 1996 vrijwel geheel opnieuw gebouwd.