Pastoor van Tielstraat 236578 AH LeuthLeuth

Deze aantrekkelijke uitgebouwde tussenwoning met een riante diepe tuin ligt op een van de mooiste plekjes van de Ooijpolder, met uitbouw op de begane grond. Op slechts 10 autominuten van centrum Nijmegen en 15 minuten van de Radboud Universiteit en ziekenhuizen. Leuth is gelegen midden in het fraaie natuurgebied de Ooijpolder en beschikt over een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en een gezondheidscentrum. Kenmerken: Bouwjaar 1953, woonoppervlakte 92 m² perceeloppervlakte 245 m². Begane grond: Entrée/hal, meterkast, trapkast met cv-opstelling (HR-combiketel Vaillant 2015), zwevend toilet met fontein, doorzonwoonkamer met inbouwkast, woonkeuken gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pitsgasfornuis, koelkast, vriezer, oven, rvs-afzuigkap, vaatwasser en opstelling voor het witgoed. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met vaste kast, badkamer met zwevend toilet, ligbad, design radiator, inbouwspots, mechanische ventilatie en een badkamermeubel. Zolderverdieping: Te bereiken middels vlizotrap, ruime bergzolder met dakraam. Tuin: Voor- en achtertuin met diverse terrassen, wateraansluiting, elektra, houten tuinhuis met overkapping en achterom. Algemeen: De woning is aan de achterzijde uitgebouwd; De meterkast is vernieuwd; Rookmelders aanwezig; De woning is voorzien van kunststofkozijnen en isolerende beglazing. Gehele dak vervangen met nieuwe gebakken dakpannen en isolatie aangebracht (2021).