Vragenderweg 477131 NS LichtenvoordeVeld Oost

Een unieke woning op een royale kavel aan een brede, rustige straat. Deze keurige semibungalow biedt naast een prachtige woonruimte ook een verrassende, multifunctionele hobbyruimte. Deze is voorzien van een dubbele inpandige garage met hoge plafonds, vloerverwarming, zonnepanelen, diverse praktische ruimtes en een volledige bovenverdieping. Een exemplaar wat je zelden tegen komt. Hier kun je echt bij weg dromen. Neem daarbij nog de voorname en brede kavel met een gaaf prieel en het plaatje is ongevraagd helemaal compleet. Lees rustig mee... VOOR JOU EEN VRAAG VOOR MIJ EEN WEET Als we de auto aan de zijkant op de oprit parkeren, zien we gelijk welk een enorm bouwwerk erachter in de tuin staat. Ook de grootte van de tuin verrast. We kiezen ervoor om eerst de semibungalow met een bezoek te vereren. De deur van de aangebouwde serre staat al uitnodigend open. Deze is riant, licht en voorzien van veel ramen. Ook de leistenen vloer doet het goed. Er is zelfs sprake van vloerverwarming. We snappen direct dat de huidige bewoners hier veel en graag zitten. Heerlijke view over de tuin, lekker rustgevend! De inbouwspots geven in het donker een gezellige sfeer. We lopen direct door naar de voorkant en starten (zoals het eerste bezoek binnenkomt) in de royale hal met travertin vloer. Direct links is een grote en luxe badkamer met ligbad, massagedouche, toilet, wastafel en ook hier vloerverwarming en spots. Door de badkamer komen we in een supergrote ouderslaapkamer (kan ook via de hal). Deze zou je zelfs kunnen splitten en er twee kamers van maken. Vervolgens zien we een kantoor en komen we in de luxe keuken met granieten aanrecht en vloer. Deze loopt weer over in de woonkamer met spekkachel, houten vloerdelen, schuifpui, inbouwspots en leuke lichtinval. Ook het uitzicht voor is ruimtelijk en groen. Naast de serre achter is de bijkeuken en het toilet. EEN VRAAG STELLEN Wat is erboven te zien? Sowieso een grote middenruimte met bergruimte die de twee slaapkamers in beide hoeken verbindt. Door een iets andere indeling kun je nog wel een extra kamer maken. We noteren nog een inloopkast en een tweetal Velux dakramen. VRAGENDERWIJS Wat is nog meer interessant om te weten? De woning is voorzien van koperen dakgoten en er liggen 22 zonnepanelen. In de ouderslaapkamer hangt een airco unit. De Nefit cv-combiketel dateert uit 2012. Ook de geglazuurde dakpannen springen er positief uit. Bijna overal zijn kunststof kozijnen (triple glas) met horren en rolluiken. De vloerverwarming heeft een zoneregeling. De woning is lekker breed en dat doet ruimtelijk en stoer aan. In de tuin is een heerlijke, grote overkapping met een houthok. Opzij kunnen op de oprit drie auto’s staan. VRAGENLIJST We hebben het nog niet over die prachtige, volumineuze hobbyruimte gehad. Die met de twee verdiepingen en giga veel inhoud. Dat klopt. In een paar pennenstreken geven we globaal aan wat deze impliceert, maar eigenlijk moet je hier real live doorheen slenteren. Plannen maken, want deze ruimte heeft zo ontzettend veel potentie. Twee overheaddeuren staan open opzij. Achter eentje kun je een grote bus of camper kwijt. Bij de linkse is een autobrug met erboven een vide. We lopen door naar achter. Hier zien we o.a. een open ruimte, een kantoor en een verzorgde pantry met toilet. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming. Alles is geïsoleerd en verwarmd. Het oogt allemaal strak en uitermate verzorgd. Hier wordt met plezier gewerkt en geklust. Er is een aparte meterkast (krachtstroom) een eigen cv-combiketel (Vaillant 2010). In het systeemplafond zit een muziekaansluiting en ledverlichting. De compressor en brug zijn eventueel ter overname. Boven zijn twee grote ruimtes. Er zijn 2 wastafels, openslaande deuren en veel lichtinval. VRAAGTEKEN? Wanner kunnen we kijken? Bel of mail ons en we maken een dik uur voor je vrij. Enthousiast laten we alles zien. We brainstormen graag met je mee voor jouw ideeën en verlangens. Grote kans dat deze hier gerealiseerd kunnen worden. Welkom!