Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 13 mei 2024
- Verkoopdatum
- 18 juni 2024
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
Deze riante vrijstaande villa met inpandige garage en buitenzwembad centraal gelegen in een rustige straat in het sfeervolle Liempde (gemeente Boxtel in de Brabantse Meierij), biedt veel comfort. Het in 2019 gemoderniseerde gezinshuis is voorzien van een werkkamer op de begane grond, wat het ideaal maakt voor kantoor- of praktijk aan huis, of als speelkamer voor de kinderen. Smaakvol en tijdloos afgewerkt naar hedendaagse maatstaven.
Liempde is een rustig dorp met ca. 5000 inwoners, dat strategisch gesitueerd is tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Ideaal dus voor forenzen, die met hun gezin toch graag landelijk willen wonen. Het dorp wordt omgeven door prachtige natuur, zoals de Kampina en het Dommeldal met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Daarnaast heeft Liempde een rijk gemeenschapsleven en alle voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, drogist, bakker en diverse horeca gelegenheden.
Indeling
Begane grond
Ruime uitnodigende entree met trapopgang, toilet, bergkast en meer dan genoeg garderoberuimte.
Een op maat gemaakte stalen taatsdeur leidt naar de living. Een mooie lichte ruimte met dubbele openslaande tuindeuren en een tijdloze plavuizenvloer (de gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming). De woonkamer is optisch ingedeeld in een zithoek met inbouwspots en een houtkachel (merk Leenders, draaibaar naar zit- en eetgedeelte) en eetgedeelte met volop ruimte voor een grote eettafel.
De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. In de keukenwand zijn meerdere kastjesen en diverse apparatuur (Miele oven, Miele stoomoven, Miele bordenwarmer, magnetron, AEG koelkast en Liebherr vriezer) opgesteld. Een kookeiland biedt plaats aan RVS spoelbak, AEG inductie kookplaat, vaatwasser, Quooker en Cube. Het witte eiland in combinatie met de eiken achterwand met zwart blad in de coffee-corner zorgt voor een modern geheel.
Als extra heeft deze woning een werkkamer met een pantry. Deze ruimte is vanuit de hal, maar ook vanuit buiten direct toegankelijk. Ideaal dus voor praktijk of kantoor aan huis. Tevens kan deze kamer als extra slaapkamer met badkamer worden ingericht (water aan- en afvoer zijn ingericht), om zodoende hier een levensbestendige woning van te maken.
Vanuit de keuken is er toegang naar de dubbele garage met extra toilet en vaste kast. Hier is niet alleen plek voor twee auto’s, maar ook nog genoeg bergruimte aanwezig. Een vaste trap leidt naar een zolderverdieping, thans in gebruik als klusruimte.
Eerste etage
Overloop met ingebouwde kastenwand en toegang naar dakterras, grote ouderslaapkamer, 2e , 3e en 4e slaapkamer met diverse vaste kasten en bergruimten op twee slaapkamers.
Deze etage heeft een Frans eiken vloer.
Complete badkamer met 2-persoons ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel. Een luxe geheel in tijdloze kleurstelling met vloerverwarming.
De kleinste slaapkamer is momenteel in gebruik als separate wasruimte met aanrechtblad en gootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit hier een vlizotrap naar een ruime bergzolder. Aansluitingen voor wasapparatuur zijn tevens ingericht in de garage, keuze dus aan de nieuwe bewoner!
Een tweede badkamer annex doucheruimte met wastafelmeubel bevindt zich tussen de 3e en de 4e slaapkamer. Vanuit de 3e slaapkamer is tevens toegang middels een vlizotrap naar nog een extra bergzolder.
Overal in de woning is er een mooie verbinding met de tuin door de grote raampartijen.
Buitenleven
De voortuin heeft een brede oprit voor meerdere auto’s en is er een oplaadpunt voor elektrische auto’s aanwezig. Via een poort is de achtertuin (achterom) bereikbaar. Tevens bevindt zich hier een houten berging en fietsenstalling. Het geheel is omzoomd met groen en heeft naast een gazon, veel sfeervolle beplanting. Beukenhagen en leibeuken zorgen voor de erfafscheiding.
Er is een ruime eetgelegenheid onder dakplatanen aan de westzijde van het huis, die ruimte biedt aan een extra lange eettafel. Achter in de tuin zijn er tevens 2 terrassen waar heerlijk van de late namiddag en/of avondzon kan worden genoten.
Over de breedte van het huis loopt een veranda voorzien van twee lichtkoepels. Een heerlijk overdekt terras biedt ruimte voor een lounge-/zithoek met houtkachel en nog een eethoek, met uitzicht over de tuin én het buitenzwembad. Een buitendouche completeert het geheel.
- Gehele woning voorzien van dubbel glas HR ++
- De woning is in 2019 verbouwd en gemoderniseerd
- Verwarming c.v. combiketel (2018 Nefit Trendline) en aparte boiler voor buitendouche.
Tevens vloerverwarming parterre en grote badkamer boven
- Bouwjaar 1969, aanbouw 1979 en renovatie 2019
- Laadpaal aan de voorzijde van het huis
- 3-fasen aansluiting t.b.v. sauna aanwezig
- Schilderwerk aan de buitenzijde recent verricht (mei 2024)
- Ruime volwassen tuin, in totaal 933 m2 perceel
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 895.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.124
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Soort dak
- Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 217 m²
- Overige inpandige ruimte
- 78 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 59 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 933 m²
- Inhoud
- 1.052 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zwembad
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LIEMPDE E 2821
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 933 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en tuin rondom
- Achtertuin
- 400 m² (20,00 meter diep en 20,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
13/05/2024
Op funda