Linge Singel 214033 KA LiendenVerspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst

Linge Singel 21 - Lienden #Vrijstaand #Aan rivier de Linge #Zonnepanelen Droomplek aan het water voor rust en comfort. Welkom bij deze unieke vrijstaande woning, gelegen aan een idyllisch stukje water in een groene omgeving. Deze woning biedt de perfecte balans tussen luxe, privacy en de rust van de natuur. Met een royale tuin, een zwembad en een heerlijk uitzicht over het water, is dit de ideale plek om te genieten van het buitenzijn én van het comfort van een modern huis. Entree... Royale ontvangsthal, sfeervolle living van circa 50 m² met houtkachel en een vrij zicht de straat én je achtertuin in, open (en nieuwe) keuken, welke van alle moderne gemakken is voorzien en biedt ruimte om lekker te koken en te genieten van gezellige etentjes met familie en vrienden. Door de royale achterentree heb je het gevoel dat jouw keuken wordt verlengd. Hier is ook de toegang tot de bijkeuken/wasruimte en de toegang tot de garage. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en is ideaal voor het opbergen van dagelijkse benodigdheden. Hier kun je je was doen en je sportuitrusting opbergen. De hal biedt bovendien toegang tot de achtertuin, waardoor het ideaal is voor het onderhouden van de buitenruimte. Praktischer kan het niet worden. De woning beschikt over 3 slaapkamers, alle licht en ruim opgezet, zodat iedere gezinslid zijn of haar eigen ruimte heeft. Ook op de 1e verdieping bevindt zich de complete badkamer, met dakraam, waardoor het hier super licht is. De vaste trap naar de zolderruimte geeft een extra dimensie aan de verdiepingen. Volop bergruimte én, met een kleine aanpassing, zelfs een extra kamer. Thans is er een inloopkast gerealiseerd. De grote, goed onderhouden tuin rondom de woning biedt tal van mogelijkheden, van zonnebaden tot gezellige barbecues of zelfs het aanleggen van een moestuin. Het zwembad is een echte eye-catcher en zorgt ervoor dat je iedere dag het vakantiegevoel ervaart. Op het prachtig overdekte terras, met verwarming, geniet je van jouw eigen tuin met o.a. een laurier, jasmijn, lavendel, eucalyptus en olijf. En als toegift heb je een steiger waar je jouw bootje kan aanleggen. Het perceel is 549 m² groot. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 147 m²; - De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, Boretti kookunit, oven en afzuigkap; - In de badkamer is aanwezig: een ligbad (whirlpool), toilet, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en veel daglicht; - De aankleding van de ramen, als (rol)gordijnen en horren, blijft volledig achter; - 10 zonnepanelen gelegd in juni 2022; - CV-ketel van het merk Remeha met bouwjaar 2021; - Sedum-dak op uitbouw; - Het zwembad is altijd schoon door Kokkie, de schoonmaakmachine. Over Lingemeer: Of u nu van varen houdt of van de natuur wilt genieten, het Lingemeer biedt het allemaal! Geen wonder dat de woonkern Lingemeer ook wel bekend staat als 'het Giethoorn van de Betuwe'. Deze woning heeft een gunstige ligging nabij de A15. Ook Veenendaal, aan de A12, is op 15 autominuten afstand gelegen. De omgeving voorziet in groene parken, meren en waterwegen, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en varen. Het is de ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen die een actieve levensstijl omarmen. Ook golfers kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen golfbaan, geschikt voor alle niveaus. Er is zelfs een jachthaven op korte afstand en een compleet winkelcentrum in Lienden voor uw dagelijkse gemak. Over Lienden: Lienden is een Betuws dorp met circa 6.000 inwoners. Het dorp beschikt over een oude dorpskern, brede uiterwaarden en een modern winkelcentrum met een diversiteit aan producten en diensten. Er zijn 2 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen. Lienden ligt direct aan de provinciale weg, N320, Kesteren/Culemborg. Of je nu op zoek bent naar een ruim gezinshuis of een rustige plek om te genieten van je pensioen, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. De combinatie van de rustige locatie aan het water, de royale tuin, het zwembad en de praktische indeling maakt dit huis bijzonder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en ontspanning. Wij verwelkomen je graag voor een rondleiding.