Voorstraat 454033 AC LiendenLienden

Dit is echt exclusief aanbod! Een zeer ruime en luxe VILLA met rijke uitstraling, gelegen op één van de mooiste plekjes van het mooie en gezellige dorp Lienden met veel voorzieningen! Het enorme woonoppervlakte van zo een 485m² biedt een ultiem wooncomfort en de woning ligt op een zeer royaal perceel van 5.050m². Een woning waar het niet alleen wonen maar ook enorm genieten is. Geniet hier van uw eigen landgoed met overdekt, verwarmd ZWEMBAD, POOLHOUSE en dubbele garage/schuur die volop mogelijkheden biedt en nog veel meer! Deze indrukwekkende woning is niet alleen een ideaal familiehuis maar biedt u ook talloze mogelijkheden om stijlvol aan huis te werken. Is dit hetgeen u zoekt? Hartelijk welkom voor een bezichtiging bij dit unieke object! Wanneer u op zoek bent naar een statige woning die karakter en elegantie uitstraalt dan is dit absoluut een object dat uw aandacht wekt. Een schitterend ontwerp met ronde vormen, afgewerkt met prachtige hardhouten kozijnen, diverse raampartijen met schitterend glas-in-lood, een mooie kap met rieten dakbedekking, fraaie luiken, mooie voordeurpartij en gemetseld in een bijpassende baksteen. De met weelderig groen omgeven tuin en diverse terrassen omlijsten het als een prachtig en sereen geheel waar u in alle rust heerlijk kunt genieten! Wanneer u aan komt rijden kunt u op afstand het smeedijzeren hek openen zodat u gemakkelijk uw oprit op kunt draaien. Door middel van de prachtige voordeurpartij komt u in een royale, gastvrije hal. Een hal met indrukwekkende trappartij in het ‘’torentje’’, deze maar ook de personenlift die vanuit deze hal toegankelijk is brengt u naar de eerste verdieping. Verder is er een ruime garderobe en royale meterkast, een grote toiletruimte met toilet en urinoir en er is vanuit de hal door middel van dubbele openslaande deuren toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer is een adembenemede plaats, zeer royaal met veel ruimte voor een gezellige zithoek en een fijn uitzicht over de prachtige tuin door middel van de openslaande tuindeuren in de achtergevel. Een fijne ruimte waar veel lichtinval is en het heerlijk vertoeven is. Een ruimte waar je ook met een grote groep gezellig en fijn kunt verblijven. Ziet u zichzelf al gezellig met elkaar zitten op een koude winteravond rondom de sfeervolle gashaard? Gezellig is ook de erker aan de voorzijde die ook nog bij deze woonkamer hoort. U heeft vanuit de woonkamer ook toegang naar de bibliotheek/werkkamer. Deze is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is afgewerkt met prachtige inbouwkasten, mooi plafond met inbouwspots en een serre met uitzicht over de riante voortuin. Een fijne ruimte waar u heerlijk kunt werken, lezen, studeren of samenkomen om te vergaderen. Een ruimte die afgesloten kan worden met de woonkamer maar door alle raam en deurpartijen ook prettig licht is. De woonkamer is zo ruim dat u hier ook nog een grote eethoek kan plaatsen, deze wordt dan aan de achterzijde van de woning gesitueerd zodat u ook vanaf hier een mooi uitzicht over de tuin heeft. Natuurlijk kunt u ook in de woonkeuken eten maar dit is toch ook een prettige plek. Deze plek biedt u met de Kerst volop ruimte om hier gezellig met een grote groep te tafelen. Fijn is het dat de keuken heel nabij is zodat de weg naar de keuken kort is. De woonkeuken, een grote ruimte met een riante inbouwkeuken die echt van alle gemakken voorzien is zodat u hier de aller-heerlijkste maaltijden kan bereiden. Alles is aanwezig zodat u als professional kunt zorgen dat er eten bereid wordt. De keuken met fraaie uitstraling is voorzien van grote inductiekookplaat met professionele bakplaat en friteuse, dubbele afzuigkap, spoelbak met mengkraan en kokend water kraan, ovens, stoomoven en magnetron, koelkast, vriezer met ijsblokjesautomaat en dubbele wijnklimaatkast zodat u de wijn altijd op temperatuur kan hebben. Verder vindt u hier veel bergruimte en werkruimte. In deze keuken is er opnieuw plaats voor een royale eettafel, ditmaal in de erker, heerlijk toch om hier ’s morgens te ontbijten terwijl u de zon in uw tuin ziet schijnen en u geniet van de prachtig aangelegde achtertuin. Het souterrain is een compleet woonhuis, zo royaal. U komt hier door middel van de lift of door middel van de trap. Er is een grote hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Zo heeft u hier dan ook enorm veel mogelijkheden. Vanuit deze hal zijn er net als op de verdiepingen openslaande deuren naar de enorme ruimte die gebruikt kan worden als woonkamer, sportkamer, speelkamer of hobbyruimte. Dit is ook de perfecte ruimte om uw thuisbioscoop te realiseren. Vanuit deze ruimte kunt u in de 2 royale slaapkamers komen én hier bevindt zich de autolift. Het is dan ook mogelijk om grote zaken of een auto van buiten met de lift naar het souterrain te brengen. Verder is het in het souterrain een grote ruimte die als thuis welness gebruikt kan worden met een fijne jacuzzi, grote inloopdouche, sauna en wastafelmeubel. Verder is hier als ook in de hal van het souterrain veel kastruimte om van alles in op te bergen. In deze hal bevindt zich ook nog een separate toiletruimte met toilet. Doordat dit oppervlakte hier zo groot is en alles in de basis aanwezig is, is dit een hele mooie ruimte voor als uw gasten te logeren krijgt. Graag nemen wij u ook mee naar de bijzondere eerste verdieping. Ook hier komen de rondingen terug, dit geeft een leuk effect in de ruimten, dit gecombineerd met mooie dakkapellen en mooie raampartijen zorgt voor bijzondere ruimten. Zo is de grootste badkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd, een bijzondere badkamer met veel lichtinval en een heerlijk uitzicht over de fijne tuin. Toch geweldig om hier lekker tot rust te komen. Een heerlijk lichtbad met uitzicht over de tuin, fijne douche, groot wastafelmeubel met twee wasbakken en kranen, vaste kasten, grote spiegel, toilet en een designradiator. Aan de andere zijde aan de achterkant bevindt zich de master bedroom met toegang tot het inpandige balkon en opnieuw ook een mooie raampartij, leuk detail in deze kamer is de rondlopende muur, dit zorgt er voor dat deze grote ruimte toch speels blijft. Verder is er hier een vaste kast ingebouwd. Deze verdieping is ook door middel van de lift te bereiken en aan de voorzijde bevinden zich nog slaapkamer 2 en 3. Allebei de kamers hebben ook een mooi formaat en er is vanaf de overloop ook nog een 3e badkamer toegankelijk. Deze badkamer kan gebruikt worden door de gebruikers van slaapkamer 2 en 3. Hier bevindt zich ook een douche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een mooi uitzicht over de voortuin en de straat. Op deze verdieping is er ook nog een grote wasruimte met aansluitend een bergruimte. Heel praktisch, hier bevinden zich namelijk de witgoedaansluitingen, deze ruimte is ook keurig afgewerkt en is zo ingedeeld dat de witgoedaansluitingen op een prettige hoogte geplaatst kunnen worden. Erg fijn om hier de was te doen. U leest het al, een woning die alles te bieden heeft. Dit is ook terug te zien in al hetgeen in deze woning aanwezig is zoals vloerverwarming, domotica en het stofzuigsysteem. Gemakt dient de mens is zeker van toepassing bij dit unieke object. De woning is verder heel hoogwaardig afgewerkt wat betreft fraaie, luxe vloeren, plafond en wanden. Zo zijn er ook mooie, tijdloze keuzes gemaakt wat betreft de wandafwerking. De woning straalt charme en gezelligheid uit ondanks dat de woning zeer royaal is. De tuin is echt fantastisch, hier heeft u alle ruimte om op diverse plekken heerlijk te vertoeven. Het hoogteverschil zorgt er voor dat het een plaatje is en u vanuit de woning ook schitterend zicht heeft over de gehele tuin. Het betreft een fraaie siertuin met diverse mooie planten en bloemen. Er zijn diverse terrassen zodat u heerlijk op verschillende plekjes rustig kunt genieten. Wanneer u het heerlijk vindt om te genieten van het zonnetje, dan is dit mogelijk maar zoekt u liever de schaduw op, dan is dat ook zeker mogelijk. De tuin en het sierstraatwerk zijn keurig onderhouden en afgewerkt. Er is elektra, verlichting en beregening aanwezig. U kunt heerlijk vertoeven gelijk bij de achterdeur maar ook in het fraaie zomerhuis, dit met riet gedekte bijgebouw is een gezellige, mooie ruimte zodat u heerlijk hier ook in alle rust kunt genieten. Dit kan natuurlijk ook goed gebruikt worden als atelier, de vele ramen zorgen namelijk voor een prettige lichtinval. Dan is er het overdekte, verwarmde zwembad. Het grote zwembad zorgt er voor dat u hier zelfs baantjes kan trekken. Wanneer het mooi weer is kunt u er ook kiezen om het dak grotendeels te openen zodat u heerlijk ‘’buiten’’ zwemt. Het zwembad wordt verwarmd en is voorzien van alle benodigde installaties zodat u het gemakkelijk schoon kunt houden. Bij dit zwembad is er verder nog plaats voor een jacuzzi maar ook is er volop ruimte voor ligbedden om zo heerlijk bij te komen nadat u een aantal baantjes heeft getrokken! De bijgebouwen, er zijn twee bijgebouwen, deze zijn degelijk gebouwd en net als de rest helemaal in stijl afgewerkt en voorzien van met riet bedekte daken. Schitterende ruimtes, beide voorzien van een grote zolder en elektrische garagedeur. Deze kunnen gebruikt worden om auto’s in neer te zetten maar ook kunnen ze gezien de degelijkheid waarmee ze gebouwd zijn en alle voorzieningen die er zijn makkelijk aangepast worden naar bijvoorbeeld een extra gastenverblijf. Vind u het leuk om enkele diertjes bij huis te laten lopen? Dat is hier ook goed mogelijk. Het perceel is groot genoeg en achterin de tuin is er ook een gedeelte nu in gebruik voor de dieren. Het perceel biedt volop mogelijkheden, wanneer u bijvoorbeeld liever een tennisbaan realiseert is dit namelijk ook mogelijk. En mocht u speelgelegenheid voor kinderen wensen? Dan zijn hier de mogelijkheden volop! Het huis met tuin heeft zoveel te bieden dat we nog veel meer kunnen schrijven echter nodigen wij u graag uit om dit alles te komen bekijken, aan echt alles is namelijk gedacht én het plekje is magnifiek! Wij zien u graag! De ligging is mooi, heel vrij en privacyvol op loopafstand van alle voorzieningen, nabij de woning zijn er schitterende wandel en fietspaden in de nabije omgeving. Het winkelaanbod is in Lienden ook groot en dit bevindt zich op kleine afstand. Zo is het er het winkelcentrum Lienden Timmer, hier vindt u eigenlijk alles, grote supermarkten, de Etos, de Kruidvat en Hema, maar ook een gezellige damesmodezaak en winkeltjes met de heerlijkste delicatessen en nog vele andere leuke winkeltjes als ook een leuke eetgelegenheid. De ligging is ook centraal in het land, dichtbij de uitvalswegen naar de grotere steden en ook de snelweg A15 is snel en gemakkelijk te bereiken. Lienden is verder een gezellig dorp met ook nog het oude en mooie centrum met diverse winkels. Er zijn diverse sportverenigingen zoals voetbal en tennis en ook scholen, verenigingen, restaurantjes, café en kerken zijn er vertegenwoordigd. Algemeen De woning is gebouwd in 2005. De installaties zijn grotendeels in 2005. Alles is goed bijgehouden en werkt optimaal. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Er zijn diverse mogelijkheden om bijvoorbeeld nog zonnepanelen te plaatsen. De aanvaarding is in overleg.