van Dongenstraat 95715 AL LieropLierop

Welkom bij deze prachtige, volledig gerenoveerde vrijstaande woning in het pittoreske Lierop. Deze woning is het afgelopen jaar grondig onder handen genomen met een hoogwaardig afwerkingsniveau en luxe voorzieningen; oftewel een schitterende instapklare woning. Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime entree met meterkast. Vanuit de entree betreedt u de sfeervolle leefruimte die bestaat uit een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van een prachtige grote haard met schouw, wat zorgt voor een gezellige en warme sfeer. De tuindeuren bij het eetgedeelte creëren een binnen-buiten gevoel, ideaal voor de zomermaanden. De dichte keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een toilet. De begane grond beschikt tevens over een moderne badkamer, compleet met een ligbad, inloopdouche en een wastafel met meubel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende daglicht en ruimte voor uw persoonlijke touch. Daarnaast is er op deze verdieping een separate toiletruimte aanwezig. Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De woning beschikt over twee onderhoudsvriendelijke en knus ingerichte tuinen en bieden voldoende privacy. Daarnaast is er op het perceel een vrijstaande stenen garage aanwezig. Bijzonderheden De CV-combiketel is geplaatst in 2023 en betreft het merk Intergas, dit betreft lease; De verwarming geschiedt door middel van radiatoren; De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk; De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing en HR++; Voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie Deze woning is centraal gelegen in Lierop en staat bekend om zijn mooie koepelkerk en pannenkoekhuis Herbergh de Coeckepanne. In het centrum zijn o.a. de supermarkt, winkels, basisschool, kinderopvang en horeca gelegen. Op 5 km afstand liggen de wat grotere dorpen als Someren, Asten en Mierlo en in 10 minuten staat u in Helmond. Via de A67 kunt u binnen een half uur in Eindhoven of Venlo zijn.