Omschrijving
Deze royale vrijstaand geschakelde woning met uitbouw en inpandige garage is op een mooi hoekperceel gelegen van maar liefst 589 m² in het centrum van Liessel. De laatste jaren is deze woning gefaseerd gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd: dak nageïsoleerd, muren hoofdbouw nageïsoleerd, stucwerk, nieuwe badkamer + toiletruimte, tweede verdiepingsvloer geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR beglazing aangebracht en de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd. In de directe omgeving zijn een basisschool, supermarkt, groenteboer, restaurant en 2 fietszaken gelegen. Ook het NS-station in Deurne is snel en eenvoudig te bereiken.
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.
Indeling en afwerking
Begane grond:
Hal/entreepartij
U betreedt deze woning via de ruime hal/entreepartij met meterkast, trapopgang en garderobe. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer/keuken.
Toiletruimte
Deze gemoderniseerde toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met een wandcloset en fonteinset. Er is een valraam aanwezig t.b.v. ventilatie.
Woonkamer
De woonkamer is netjes afgewerkt en heeft de beschikking over diverse raampartijen en dubbel openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. U kunt dit vertrek inrichten met een zit- en eetgedeelte. De afmetingen zijn: ca. 4.06 m x 6.44 m. De afwerking is als volgt:
vloer: tegels;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk.
Keuken
De open keuken is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling. Dit keukenblok beschikt over een kunststof werkblad, geïntegreerde spoelunit, lades, diverse opbergkasten en de volgende inbouwapparatuur:
- Combi-oven;
- Vaatwasser;
- Koel-/vriescombinatie (los);
- 4-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast is hier meer dan ruimte genoeg beschikbaar voor de plaatsing van een vriezer en een koelkast. In de aanwezige kast is de cv-combiketel geïnstalleerd. Deze cv-combiketel is in 2018 vernieuwd. Via een deur heeft u toegang tot de aangebouwde garage. Afmetingen bijkeuken: ca. 5.65 m x 2.16 m.
Garage
Afmetingen: ca. 6.00 m x 3.45 m. Via de dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot de oprit. De garage is voorzien van elektra en verwarming. In een kast bevindt zich de gasmeter van de woning. Via een open doorgang heeft u toegang tot de achtergelegen hobbyruimte.
Hobbyruimte/berging
Afmetingen: ca. 7.00 m x 3.89 m. Nog af te werken ruimte die uitstekend kan dienen voor het beoefenen van hobby's of beroepen aan huis. Maar ook het realiseren van een speelkamer behoort tot de mogelijkheden. Via een deur heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegangsdeuren tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.07 m x 3.23 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond.
Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 4.07 m x 3.09 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Inbouwkasten aanwezig.
Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.50 m x 3.09 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Wastafel en inbouwkasten aanwezig.
Badkamer
Compleet gemoderniseerde badkamer die is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een vaste wastafel op meubel. Er zijn 2 raampartijen aanwezig, waarvan één met draai-kiep functie.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap heeft u toegang tot deze ruime opbergzolder. De houten verdiepingsvloer is geïsoleerd en het zadeldak is van binnenuit nageïsoleerd en met hout afgewerkt. Deze zolder is gesplitst in 2 gedeeltes en beiden zijn voorzien van een dakraam. Door de inbouwkast op de eerste verdieping te verwijderen is het mogelijk om een vaste trap te realiseren zodat u hier extra kamers kunt realiseren.
Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2024 opnieuw aangelegd en voorzien van borders met beplanting, siergrind, erfverharding en gazon. De achtertuin is gesitueerd op het westen en is dus zonovergoten.
Algemeen:
- Bouwjaar 1967;
- Werkzaamheden in 2024:
* Gevels hoofdbouw, bijkeuken, garage nageïsoleerd;
* Houten buitengevel hobbyruimte/berging is geïsoleerd;
* Zadeldak hoofdbouw nageïsoleerd;
* Platte daken bijkeuken, garage en hobbyruimte/berging nageïsoleerd;
* Platte daken zijn v.v. een nieuwe laag bitum;
* Gevels hoofdbouw v.v. nieuw voegwerk en zijn daarna geïmpregneerd;
- Cv-combiketel: Vaillant HR uit 2018;
- 2015: kunststof kozijnen met HR beglazing geplaatst in hoofdbouw (excl. toiletruimte);
- Bijkeuken raampartij met dubbele beglazing;
- Badkamer + toiletruimte gemoderniseerd;
- Inpandige garage van ca. 21 m²;
- Nog af te werken hobbyruimte/berging die eventueel gebruikt kan worden voor beroep aan huis;
- Woning is gelegen op een mooi hoekperceel in het centrum van Liessel. Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en winkels. In de nabijheid is ook de A67 gelegen;
- Op loopafstand is de nieuwe Liesselse sportaccommodatie gelegen waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. De tennisvereniging heeft een eigen accommodatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 445.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.803
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 117 m²
- Overige inpandige ruimte
- 63 m²
- Perceel
- 589 m²
- Inhoud
- 535 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DEURNE G 4752
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 589 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en verwarming
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
18/10/2024
Op funda