Hoofdstraat 95757 AJ LiesselLiessel

ERG LEUKE UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET GARAGE EN RUIME TUIN OP EEN PRIMA LOCATIE IN LIESSEL. Deze woning is aan de achterkant uitgebouwd met een gezellige ruimtelijke tuinkamer en extra doucheruimte. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. De tuin is verzorgd aangelegd en o.a. voorzien van een sproei-installatie. Groente kweek je in je eigen unieke daktuin op de garage! Zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening. "VERKOPER VERTELT" Onze woning biedt ruimte voor rust en privacy aan de rand van Liessel. De vrijliggende tuin, met een prachtig tuinhuis, is ideaal voor ontspanning. Binnen 200 meter loop je langs de Astense Aa in de natuur, maar ook bevinden zich op loopafstand een supermarkt, verswinkel, café en restaurant. Het is een sociale buurt die regelmatig vrijblijvende activiteiten organiseert. Parkeren is eenvoudig met een oprit voor twee auto's." DOOR DE WONING | WELKOM Via de verzorgde voortuin kom je aan de voorkant binnen in de entree. Hier is de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. Onder de trap naar de eerste verdieping is er een praktische verdiepte provisiekast. WOONKAMER Aan de rechterkant ligt de woonkamer van voor naar achteren met grote raampartijen en daardoor een mooie lichtinval. Op de vloer liggen dezelfde authentieke tegels als in de entree en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Een sfeervolle houtkachel maakt de gezellige woonkamer compleet. KEUKEN Aan de achterzijde ligt de open keuken met L-vormig keukenblad en veel kastruimte. In de keuken is diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. Via een deur met ramen ga je naar de aangebouwde tuinkamer. TUINKAMER / SPEELKAMER Achter de keuken is de woning uitgebouwd met een hele leuke en ruimtelijke tuinkamer die je op meerdere manieren kunt gebruiken. Grote ramen aan de zijkant zorgen voor veel licht en een mooie blik richting je eigen tuin. Op de vloer liggen moderne tegels en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de achterkant is een verhoogd dak met dakraam wat een heel speels effect geeft aan deze kamer. Dankzij de airco houd je de temperatuur aangenaam. DOUCHERUIMTE Achter de tuinkamer is er een doucheruimte gerealiseerd. De vloer en wanden zijn betegeld en er is een douche en wastafel. Het hoge dak uit de tuinkamer loopt hier door en geeft ook aan de douche een mooi ruimtelijk effect. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer met ligbad. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met gestucte wanden. Slaapkamer 1 (voorzijde): ruim 13 m² en voorzien van een wastafel. Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 15 m² en voorzien van een airco. Slaapkamer 3 (linksachter): bijna 8 m² en nu in gebruik als werkkamer, voorzien van airco. BADKAMER De badkamer is op de vloer en tegen de wanden betegeld met lichte kleuren. Er is een bad-douchecombinatie, wastafel en toilet. Een raam aan de voorkant zorgt voor natuurlijk licht en kun je open zetten voor frisse lucht. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier is de ruimte voor de wasapparatuur en is de CV-ketel opgesteld. Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht. SLAAPKAMER Op de tweede verdieping kom je in de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een airco. Ook weer een nette kamer van ca. 25 m² met een dakraam aan de voor- en achterkant voor het natuurlijke licht. Onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd. DOOR DE TUIN Aan de voor- en achterkant ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit siergrind met vaste beplanting en verharding. Aan de rechterkant is een verharde oprit naar de garage. Op de oprit is plaats voor 2 auto's. GARAGE De garage is voorzien van een betonvloer en aan beide zijden toegankelijk via openslaande deuren. Dat is ideaal om met een aanhanger of ander apparatuur in de tuin te komen. De garage is voorzien van stromend water, elektra en hier hangt de bediening voor de sproei-installatie. DAKTUIN Op de garage is een leuke daktuin gemaakt. Hier groeit je eigen groente!. De daktuin is voorzien van irrigatie (toevoeging van water aan gewassen bij een tekort aan neerslag) ACHTERTUIN Achter de woning ligt een verrassende tuin van maar liefst ca. 200 m². Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon en een gezellig tuinhuis met zitje. Het tuinhuis is voorzien van stroom en bekabeld internet. Het gazon kun je sproeien met de sproei-installatie die aangelegd is in de tuin. Rondom de tuin is elektra aangelegd. Tevens wordt de tuin rondom afgeschermd door een nette schutting. DOOR DE OMGEVING De woning ligt op een goede locatie aan de Hoofdstraat met veel vrijheid en groen (speelvoorzieningen) in de omgeving. Het centrum van Liessel met (winkel)voorzieningen is te voet goed te bereiken. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 zijn ook goed bereikbaar. Zowel Eindhoven als Venlo zijn binnen ca. 20 minuten te bereiken. In Eindhoven vind je volop kansen in de High Tech en Venlo staat bekend om haar Greenpoint. Binnen 5 minuten ben je op het NS-station in Deurne en kun je per trein het hele land door, o.a. met een rechtstreekse verbinding naar Schiphol. Rondom Liessel heb je diverse uitgestrekte wandel- en fietsgebieden om heerlijk te ontspannen. De Groote Peel ligt op korte afstand. Hou je van de paardensport? In de omgeving is hier volop ruimte voor. Op korte afstand liggen Green Valley Estate en Peelbergen Equestrian Centre. Liessel is een actief dorp met een rijk verenigingsleven en ondernemende mensen. De komende jaren worden er op verschillende plaatsen in Liessel woningen gebouwd zodat het dorp leefbaar blijft. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: ca. 142 m² Garage: ca. 23 m² Inhoud: ca. 604 m³ Perceel: 386 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel (HR++ Energielabel: A Verwarming: CV-ketel Remeha (2010) Zonnepanelen: 14 stuks (2023) Goede staat van onderhoud. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.