Hoofdweg 241175 LA LijndenLijnden

Aan de grens van Badhoevedorp een heerlijk groot huis in perfecte staat met een geweldig grote tuin! Deze enorme 2/1 kap met een 32 meter diepe tuin is klaar om in te wonen en midden in het groen van het landelijke @Lijnden aan het autoluwe deel van de Hoofdweg op nummer 24 en op korte afstand van het bijna stedelijke @Badhoevedorp Deze familiewoning is echt geweldig. Twee auto's op de oprit, een autoluwe straat en een oneindige tuin die onderdeel van het huis is geworden. Een fantastische living van 86 m² met spectaculaire keuken in de uitbouw met aparte bijkeuken, een tuingerichte eetkamer met openslaande deuren naar die oneindige bosachtige tuin en een L-vormige woonkamer rondom de open haard. Op de verdieping drie fijne kamers, een inloopkast en een moderne en complete badkamer. Op de tweede verdieping is nog een volledige slaapetage met nog eens twee kamers met dakkapellen, een tweede badkamer, een heerlijke waskamer, een vliering en zonnepanelen op het dak. En het mooiste van alles is, dat je er zo in kan. Deze woning (bouwperiode 1980) is gelegen op een kavel van 452 m² eigen grond en beschikt over circa 203 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 706 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de in de tuin gelegen berging van circa 22 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel A afgegeven. Indeling Parterre: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, deur naar de bijkeuken van circa 10 m², het toilet met fontein en de woonkamer van circa 40 m² met open haard, de lichte eetkamer van circa 22 m² met openslaande deuren naar het terras van de achtertuin, de riante leefkeuken van circa 24,3 m² met een kook- en spoeleiland, diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de achtertuin en een deur naar de bijkeuken. 1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer van circa 16 m² aan de voorzijde met inloopkast van circa 5 m² toegang tot de badkamer. De badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en is voorzien van een inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde van circa 8 m² en circa 5 m². 2e Verdieping: Overloop, slaapkamer van circa 12 m² aan de voorzijde met dakkapel, luik naar vliering en toegang tot een kamer met wasmachine- en droger opstelling en de CV-ketel, slaapkamer achterzijde van circa 11 m² met dakkapellen en bergruimte. De badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet. Er is een extra bergvliering boven de 2e verdieping. Tuin: De circa 32 meter diepe achtertuin is op het zuiden gelegen. De tuin is voorzien van gras, perken met beplanting, een ruim terras en een berging van circa 22 m² met toegang tot de achtergelegen sloot. De voortuin is circa 10 meter breed en is rijkelijk begroeid met hortensia's. De oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto's naast elkaar en heeft een grindpad naar de voordeur. Ligging: Deze half vrijstaande woning ligt in Lijnden aan de Hoofdweg. Hier waan je je volledig buiten en toch bevind je je in de bewoonde wereld. Dit landelijk gelegen object met fraai uitzicht is gesitueerd tussen de voorzieningen van Badhoevedorp, Zwanenburg en Amsterdam-Sloten. Daar zijn ook de winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en aansluitingen snelwegen (A4, A5, A9 en A10). Geen zin om te verbouwen, maar op zoek naar luxe en comfort op een presenteerblaadje? Dit is je kans. Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Prijs: € 875.000,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - Type half vrijstaand - Gebruiksoppervlak wonen 202,7 m² - Eigen grond - Oplevering in overleg - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)