Provincialeweg 306141 AB LimbrichtLimbricht

In het geliefde Limbricht aan de Provincialeweg, nabij uitvalswegen, autosnelweg en natuurgebied gelegen, jaren '50 2-onder-1-kapwoning met garage en geheel omsloten diepe achtertuin. kap woning. INDELING Souterrain: Provisiekelder (2.85*2.81m). Begane grond: Overdekte entree, hal met tegelvloer, meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met staand closet. Sfeervolle woonkamer (8.12/7.56*3.82m) met parketvloer, openhaard, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin en het terras. Half open keuken (3.86*2.94m) met tegelvloer, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van de navolgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken ligt de bijkeuken (3.34*2.94/2.44m) alwaar de aansluitpunten voor witgoedapparatuur zijn en een deur richting de tuin en het terras. Garage (7.65*2.74m) met houten poort. Fraaie volledig omsloten diepe tuin welke veel privacy biedt. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer 1) (3.84*3.80) met deur naar het balkon. Slaapkamer 2) (3.84*2.98m). Slaapkamer 3) (3.86/2.93*3.01m). Volledig betegelde badkamer (2.98*1.92m) met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Tweede Verdieping: Vlizotrap naar een ruime bergzolder alwaar de standplaats van de cv-installatie is en twee kantelramen voor extra daglicht zorgen. Diversen: - Bouwjaar 1957. - Perceeloppervlakte 350m². - Het hoofddak is vernieuwd in 2005 en geïsoleerd. - Grotendeels dubbele beglazing. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Cv-installatie middels een combisysteem, Remeha Avanta, eigendom. - Aanvaarding in overleg.