Achterweg 131906 AG LimmenLimmen Oost

Tja, waar zal ik beginnen bij deze wel zeer royale hoekwoning met energielabel A, in 2004 uitgebouwd tot maar liefst ca. 178 m² woonoppervlakte, 27 zonnepanelen, aangebouwde serre met pelletkachel, een laadpaal voor uw elektrische auto en maar liefst 2 garages! Deze mooie woning ligt op een rustige locatie in Limmen, met het Noord-Hollands duingebied op fietsafstand en ook scholen, het NS station en het strand van Castricum zijn op korte afstand. Indeling Begane grond U komt binnen in de betegelde hal met vloerverwarming, de trapopgang naar boven en toegang tot het toilet met fonteintje en ook vloerverwarming. De ca. 53 m² grote woonkamer met pelletkachel is voorzien van een mooie massief houten vloer welke doorloopt over de hele begane grond en is heerlijk licht door de grote raampartijen. Via de openslaande deuren wandelt u zo de ca. 19 m² grote serre binnen. Ook deze is voorzien van een pelletkachel zodat u het hele jaar kunt genieten van deze extra tuinkamer. De halfopen keuken is ca. 11 m² groot en voorzien van een 5 pits inductie kookplaat, Quooker kraan, een Bosch vaatwasser, twee Neff ovens en een combi magnetron. Er is een natuurstenen werkblad en de met de vele kasten is er voldoende opbergruimte. De koelkast staat in de hierachter gelegen ca. 4 m grote bijkeuken met toegang tot de serre. 1e verdieping Hier vindt u drie ca. 8, 12 en 16 m² grote slaapkamers, allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. Achter de slaapkamer aan de voorzijde is er nog een ca. 9 m² grote kamer, op dit moment ingericht als fitnessruimte. De grootste slaapkamer heeft als extra nog een zeer ruime inloopkast met voldoende bergruimte voor uw gehele kleding assortiment. De ca. 4 m² grote badkamer is mooi tot bovenaan betegeld en voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, een inloopdouche en infraroodverwarming aan het plafond. 2e verdieping. Hier bevindt zich de ca. 17 m² grote vierde slaapkamer met dakkapel. daarnaast ook nog vier bergruimtes, in een daarvan bevindt zich ook de cv ketel. Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De tuin Deze ligt rondom de woning en is geheel betegeld met enkele bloembakken, hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De schutting zorgt voor voldoende privacy. Er zijn twee ca. 18 en 20 m² grote garages welk ook binnendoor met elkaar verbonden zijn. Er is elektra en water en ook de aansluiting voor de wasmachine is aanwezig. Bijzonderheden • Energielabel A; • Ca. 178 m² woonoppervlakte; • 27 zonnepanelen, opbrengst 6000 kwh/jaar; • Laadpaal voor uw elektrische auto; • Serre met pelletkachel; • Overal HR glas; • Twee garages; • Oplevering in overleg.