Du Peyroulaan 51906 WC LimmenLimmen Oost

Aan de oostkant aan de groene rand van Limmen staat in dit autoluwe straatje deze sfeervolle, complete en hippe HOEKWONING met GARAGE. De woning is altijd tot in de puntjes verzorgd en onderhouden én vooral stijlvol en dat merk je direct bij binnenkomst van de woning: zo zijn de muren en plafonds strak gestuukt en zijn er -door de gehele woning- zwarte, stijlvolle deurkozijnen met glazen binnendeuren. Ook de woonkamer met woonkeuken ademen deze sfeer en stijl. Zo heeft de woonkamer een gezellige (hoek) open haard, goede lichtinval met een brede raampartij aan de voorzijde en aan de achterzijde de uitgebouwde, vloer verwarmde gezellige woonkeuken met toegang tot de achtertuin. Deze achtertuin is eveneens bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. De inbouwspots in het plafond zorgen voor een sfeervolle verlichting. Via de stijlvolle houten trap bereik je de 1e verdieping met toegang tot de 3 slaapkamers waarvan de master bedroom, met inbouwkast, aan de voorzijde gelegen is. De in 2022 vernieuwde badkamer is fraai betegeld, voorzien van een dubbele wastafel, 2e (zwevend) toilet en een inloopdouche met zwarte opbouw regendouche met thermostaatkraan. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming. De 2e verdieping bereik je via de dichte houtbeklede trap. Via de glazen pui kom je eerst in de ruimte voor de was-en droogmachine en aan de andere kant een praktische (thuis)werkplek. Tevens is hier de berging/technische ruimte met plaats voor de CV. De 4e slaapkamer heeft 2 dakramen en een dakkapel. De inbouw wandkast is mooi afgewerkt en biedt veel bergruimte. Niet alleen binnen is het gezellig en warm, ook buiten in de achtertuin met veranda en buitenkeuken is het heerlijk genieten tot in de late uurtjes. Hier geniet je volop van veel privacy en gunstige zonligging.Tel daarbij op de garage en overkapping (met lichtkoepel) aan de voorzijde en het spreekwoordelijke plaatje is compleet. Dan tenslotte de locatie: de woning ligt ideaal aan een rustige, kindvriendelijke straat dichtbij dichtbij school, kinderdagverblijf, sportverenigingen (voetbalvereniging op loopafstand), verswinkels en het Gezondheidscentrum. Verder zeer gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat (4 km), Castricum aan Zee (5.7 km) en centrum Amsterdam (35 km.). Ook het NS station van Castricum en Heiloo liggen op fietsafstand. Wij kunnen ons voorstellen dat u nieuwsgierig bent geworden. Wacht dan niet te lang en neem contact met ons op voor een afspraak voor een bezichtiging. We leiden u graag rond! Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast (groepenkast uit 2022), trapopgang, (zwevend) toilet met fontein, lichte woonkamer met houten vloer, open haard, schuifpui en toegang tot de woonkeuken (2003). Achterdeur met toegang tot achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Moderne, vloer-verwarmde badkamer (2022) met inloopdouche, dubbele wastafel en (2e) toilet. Tweede verdieping: Toegang tot de 4e slaapkamer met dakkapel. Praktische (thuis)werkplaats en plaats voor de CV. Fraaie tuin op het oosten met gunstige zon ligging en privacy. Gezellige veranda met keuken. Bijzonderheden: -Oorspronkelijk bouwjaar 1970. -Perceeloppervlakte 257m². -Gebruiksoppervlakte wonen 130m². -Fraai afgewerkt en instapklaar. -Energielabel D. -CV intergas HR combiketel uit 2021. -4 ruime slaapkamers. -Alarminstallatie. -Breed dakkapel op 2e verdieping. -Verzorgde achtertuin met veranda/keuken op het oosten met veel privacy. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda