Rijksweg 781906 BJ LimmenLimmen Centrum

Deze sfeervolle, goed onderhouden jaren '30 woning met achterliggend zomerhuis (met logiesfunctie) ligt aan de vernieuwde en levendige Rijksweg in Limmen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1930, is altijd met veel liefde onderhouden en ademt nog steeds de sfeer uit die tijd. Zo heeft de woonkamer een prachtige erker met glas-in-lood raampjes, nostalgische ensuite deuren, glas-in-lood (boven)raampjes aan de zij- en achterkant en boven de voordeur. Tenslotte is de woning uitgerust met stijlvolle paneeldeuren door het hele huis. Daarmee is een uitstekende degelijke basis gelegd voor de nieuwe bewoners om hun eigen woonwensen in te vullen. Maar ook met 8 zonnepanelen is een prima duurzame basis gelegd. De indeling van het huis is praktisch met o.a. op de begane grond een entree/hal/garderobe met trapopgang en een keldertje. Toegang naar de nette keuken met tevens plaats voor de wasmachine. Aan de achterzijde is de badkamer met douchecabine en wastafel. Daarnaast is het toilet. Boven is een 2-tal (slaap)kamers waarvan 1 met een inloopkast. Separaat een (zwevend)toilet met wastafel. De achterste kamer heeft een dakraam en biedt tevens plaats voor de CV-installatie, omvormer voor de 8 zonnepanelen. Via de overloop is de vliering bereikbaar. Een zee van ruimte is te vinden in de garage/berging aan de achterzijde van het perceel. In het verlengde daarvan ligt het compleet uitgeruste zomerhuis (met logiesfunctie) met eigen entree, keuken, badkamer met wc, woon -en slaapkamer. Het huis wordt thans verhuurd. Het geheel ligt aan de levendige Rijksweg vlakbij het centrum van Limmen met supermarkt, verswinkels, school en diverse verbindingswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noord-Hollandse Duinreservaat en het strand van Castricum. Wees er snel bij en maak een afspraak voor een bezichtiging, we leiden u heel graag rond. Nadere informatie/bijzonderheden: -Oorspronkelijk bouwjaar 1930. -Gebruiksoppervlakte woonhuis (78) 91m2, zomerhuis (78a) 27m2. -Keurig bewoond en onderhouden. -Badkamer op de begane grond. -Verwarming middels CV Remeha Avanta 28c. -Aparte vakantiewoning (met logiesfunctie) met alle voorzieningen. Thans verhuurd. -Tuin heeft gunstige zonligging op het oosten. -Parkeren op eigen terrein. -Aanvaarding in overleg, kan snel. -Op loop- fietsafstand van alle winkelfaciliteiten, sportverenigingen en het gezondheidscentrum van Limmen. -Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat, Castricum aan Zee en centrum Amsterdam (35 km.) Ook het NS station van Castricum ligt op fietsafstand. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.