Sportlaan 241906 XE LimmenLimmen Oost

Op een prachtige locatie staat dit gerenoveerde pareltje op jou te wachten! Op een perceel van maar liefst 455 m2 bieden wij deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage aan, die je bij binnenkomst zal verrassen. De woning beschikt over verrassend veel ruimte en kenmerkt zich met name door de royale tuingerichte woonkamer, de goed ingedeelde ruimtes en de rust en privacy in de prachtig aangelegde achtertuin. De woonkamer beschikt over een marmeren tegelvloer met vloerverwarming en toegang tot de praktische bijkeuken (v.v. verwarming, water en elektra) en berging. Verdeeld over de twee verdiepingen bevinden zich de vijf goed bemeten slaapkamers, waarvan één voorzien van een ruim balkon, en een separaat 2e toilet op de overloop. De badkamer is om door een ringetje te halen en voorzien van o.a. een ligbad, douchehoek en dubbele wastafel. Ook de eigen oprit met garage is ideaal, met handige loopdeur. De woning is gelegen in een gezellige straat in een ruim opgezette woonwijk. De diepe en brede achtertuin heeft een zeer gunstige ligging richting het westen, waardoor je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de zon kunt genieten. In de directe omgeving zijn alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, winkels, supermarkt en openbaar vervoer te vinden. Kortom, een ideale plek! Ben je nieuwsgierig geworden? Bel dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak om deze woning van binnen te bewonderen! Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: ca. 224 m2 Overige inpandige ruimte: ca. 17 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 57 m2 Externe bergruimte: ca. 7 m2 Inhoud: ca. 857 m3 Perceelgrootte: 455 m2 Bijzonderheden: - geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage; - 5 slaapkamers aanwezig; - wasruimte en ruime berging op de begane grond; - vloerverwarming in de woonkamer met marmeren vloer; - open haard aanwezig; - Tonzon vloerisolatie aangebracht (2018); - energielabel C; - Atag cv-ketel (2014); - zonnige achtertuin gelegen op het westen; - waterpompinstallatie aanwezig; - basisschool en overige voorzieningen op loopafstand. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.