Omschrijving

(ge)WOON KARAKTERISTIEK In het geheel door water omringde dorp Linden ligt deze gerenoveerde half-vrijstaande levensloopbestendige woonboerderij met karakteristieke elementen. De 2 slaapkamers op de eerste verdieping kunnen met een kleine aanpassing gesplitst worden zodat er in totaal in deze woning 5 (slaap)kamers ontstaan. Er zijn reeds 2 badkamers en een ruime vrijstaande garage met oprit aanwezig. Drie verschillende overkappingen met fraai uitzicht op de keurig aangelegde tuin met veel privacy, grenzend aan een wei, maken van dit object een waar droomhuis. INDELING: Begane grond; Royale hal met vide en zwevende opbergkasten; woonkamer met hoge plafonds en fraaie ornamenten; leefkeuken met alle wenselijke inbouwapparatuur en gezellige ontbijtbar; praktische bijkeuken; wasruimte; voorraadkelder; slaapkamer met inloopkastenwand (ook ideaal als werk- of kinderkamer); moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en bergkast; toilet met fonteintje. 1e verdieping; Via een industriële trap bereik je de vide; Hier bevinden zich 2 royale slaapkamers, die eenvoudig opgedeeld kunnen worden zodat je 3 of 4 slaapkamers kunt realiseren. Moderne tweede badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafel. De tuin heeft maar liefst drie verschillende overkappingen, waarbij je onder elke overkapping een ander zicht hebt op de keurig aangelegde tuin. LINDEN Het gezellige Linden is een klein dorp met een sterk gemeenschapsgevoel en groot verenigingsleven. Tijdens de Nijmeegse Vierdaagse pakt het dorp altijd groots uit met een thema. De omgeving van Linden kenmerkt zich door De Kraaijenbergse Plassen. Een uitgestrekt plassengebied van ruim 475 hectare aan water en 200 hectare aan natuur. De Kraaij leent zich uitermate goed voor watersport en strandrecreatie. Daarnaast is het mogelijk om de natuur te verkennen door middel van wandel- en fietspaden. GOED OM TE WETEN: - Puls geslagen ten behoeve van beregeningsinstallatie - Woonkamer, keuken, bijkeuken en wasruimte v.v. vloerverwarming - 18 Zonnepanelen aanwezig - Bouwjaar 1900 maar volledig gerenoveerd in 1980

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 669.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.232
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
814 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK M 223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
260 m² (13,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 60

  • Bekijk foto 1 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 2 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 3 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 4 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 5 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 6 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 7 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 8 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 9 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 10 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 11 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 12 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 13 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 14 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 15 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 16 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 17 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 18 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 19 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 20 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 21 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 22 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 23 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 24 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 25 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 26 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 27 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 28 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 29 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 30 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 31 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 32 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 33 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 34 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 35 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 36 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 37 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 38 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 39 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 40 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 41 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 42 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 43 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 44 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 45 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 46 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 47 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 48 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 49 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 50 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 51 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 52 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 53 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 54 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 55 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 56 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 57 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 58 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 59 van Kerkstraat 26
  • Bekijk foto 60 van Kerkstraat 26

© 2001-2024 funda