Bovenste Boord 96067 AG LinneLinne

In rustige, kindvriendelijke woonomgeving van Linne gelegen, luxe afgewerkte, volledig instapklare halfvrijstaande woning met inpandige garage. De woning beschikt over 4 slaapkamers, luxe keuken, schitterende wintertuin/serre en recent aangelegde achtertuin met fraaie overkapping/"mancave"/bar. Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin, verkorte oprit en overdekte entree. Ontvangsthal voorzien van een pvc-vloer, meterkast (volledig vernieuwd) en half betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Sfeervolle L-vor ige woonkamer, eveneens voorzien van een pvc-vloer en trapopgang naar 1e verdieping. Aangebouwde serre/wintertuin voorzien van een tegelvloer, 2 lichtkoepels en volledig schuifbare glazen deuren. Dichte keuken met luxe keukeninrichting voorzien van heteluchtoven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diverse kastruimte. De keuken is ook voorzien van een moderne pvc-vloer en biedt toegang tot de achtertuin en inpandige garage. Inpandige garage voorzien van een smeerpit, elektrische bedienbare sectionaalpoort , centrale verwarming en loopdeur naar oprit en hal. Fraai, recent aangelegde achtertuin met keramische tegels (60x60), borders, kunstgras en waterornamenten. Achter in de tuin is een bijzondere fraai gebouwde "Mancave" gelegen en een tuinberging. 1e Verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers en een betegelde badkamer met ligbad/douche, vaste wastafel en wc. de gehele 1e verdieping beschikt ook over een pvc-vloer. 2e Verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. Voorzolder met toegang tot bergruimte en stookruimte met opstelling gas cv-combiketel (Eigendom). Fraaie volledig afgewerkte 4de slaapkamer met Veluxdakraam. Algemeen: - Gehele woning voorzien van kunststof/deels houten kozijnen met dubbele beglazing. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Luxe keuken en fraaie wintertuin/serre. - Alle verdiepingen voorzien van een moderne pvc-vloer. - 10 zonnepanelen (eigendom). - Schitterend, recent aangelegde achtertuin met tuinhuid en "Mancave". - Uitstekende ligging t.o.v. uitvalswegen A2 en A73. Omgeving: Linne is een van de kernen van de gemeente Maasgouw (Maasbracht, Linne, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak). Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is goed. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, zwembad, winkels, restaurants, bibliotheek, huisarts, fysiotherapie, tandarts en veel sportvoorzieningen. Linne is gelegen in een groene omgeving, direct aan de Maas en het natuurgebied “de Linnerweerd”. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.