Molenweg 446067 EP LinneLinne

De twee onder een kap woning met een grote aanbouw heeft een woonoppervlakte van 119 m2. Deze gezinswoning met garage ligt op ene leuke locatie nabij het centrum van het dorp en op een steenworp afstand van natuurgebied de Linnerweerd. Deze woning uit 1961 heeft drie slaapkamers en een lange oprit met aan het einde een garage. De globale indeling is als volgt: Souterrain: praktische provisiekelder. Begane grond: Ruime hal met meterkast, garderobemogelijkheid en trapopgang naar de verdieping. Glas in lood ramen is een leuk detail dat verwijst naar de bouwperiode. Links van de hal is de woonkamer die door de aanbouw uit komt op een oppervlakte van ruim 32 m2. Extra daglicht kom hier binnen via de koepel. Rechts is de keuken die is voorzien van een klassieke rechte eiken opstelling met keramische kookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Via de keuken kun je de kelder bereiken. In de aanbouw is een gang die je verder leidt naar de hoek met de witgoed aansluitingen en de verzorgde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Tenslotte is er in de aanbouw een berging aanwezig waar tevens de c.v. ketel (2011) hangt. Met een interne verbouwing van de aanbouw kan hier een enorme leefkeuken gerealiseerd worden. Met enkele aanpassingen kan de aanbouw ook een levensloopbestendige indeling krijgen. De achterom is vanuit de oprit afgesloten middels een degelijke houten poort. Via de achterom kom je in de achtertuin die overzichtelijk, grotendeels is beklinkerd en toch en omgeven door groen. Aan het einde van de oprit is de garage gelegen die is voorzien van een kantelpoort. 1e Verdieping: de verdieping is ingedeeld met de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 8 m2, 12 m2 en 10 m2. De badkamer heeft de standaard van de jaren zestig/zeventig en is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. 2e Verdieping: via de vlizotrap bereik je de grote bergzolder. Bijzonderheden: • Deels kunststof kozijnen aanwezig • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 • De woning is grotendeels voorzien van rolluiken Inhoud: ca. 497 m3. Woonoppervlakte: ca. 119 m2 Bouwjaar: 1961 Aanvaarding: in overleg