Nieuwe Mergelweg 256067 GS LinneLinne

Rustig gelegen, in 2007-2008 compleet gerenoveerde en gemoderniseerde, vrijstaande bungalow met onder andere living met veel lichtinval, 2 volwaardige slaapkamers, verzorgde keuken en sanitair, bij- en waskeuken, inpandige garage, multifunctionele bergruimte en een mooi omsloten achtertuin met overkapping en voldoende privacy. Het geheel is fraai op de kavel gelegen met eveneens verzorgde voor- en zijtuin en dat alles aan de rustige rand van Linne in een verkeersluwe straat op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen. Op zoek naar levensloop bestendig wonen maar (nog) niet toe aan een appartement, verknocht aan een fijne tuin en een volwaardige perceel (584 m2)? Dan is dit uw kans! De globale indeling is als volgt: Begane grond: ruime, overdekte, entree / hal met meterkast, airco, garderobemogelijkheid en doorgang naar de aan de voorzijde gelegen ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval, parketvloer, een schuifpui naar de tuin en airconditioning. Aan de rechterkant van de hal bevindt zich de keuken in een rechte opstelling, met lichte kleurstelling en voorzien van diverse benodigde inbouwapparatuur. Via de keuken gaat het vervolgens naar de meer dan ideale en praktische bijkeuken die tevens als bijkeuken dient en beschikt over een keukenblok met extra spoelbak met koud/warmwatervoorziening. De inpandige garage is dan weer via de bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en veel bergruimte. De garage biedt dan weer toegang tot een multifunctionele hobbyruimte die door de voormalige eigenaar werd gebruikt als berging of "klushok". De hobbyruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken zoals bijvoorbeeld kantoor aan huis, mede vanwege de aparte ingang. Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 met muurkast), een separate toiletruimte en nette badkamer aanwezig. De badkamer is modern en uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Linne is gelegen op relatief korte afstand van Roermond, Herten en Maasbracht en nabij de A73 met snelle verbindingen naar de A2, Maastricht, Venlo en Eindhoven. Ook de grens van Duitsland en de snelweg (BAB 52) richting Düsseldorf zijn relatief nabij gelegen. Linne beschikt tevens over een eigen voorzieningenpakket met bijvoorbeeld een basisschool, winkels en een buiten zwembad. Woonoppervlakte; ca. 119 m² Inhoud: ca. 508 m3 Perceeloppervlakte: 584 m² Bouwjaar: ca. 1968 Aanvaarding: in overleg