De Buorren 398408 HH LippenhuizenLippenhuizen-Kom

Mooie uitdaging voor een handige koper: een vrijstaande woning met garage op een kavel van maar liefst 865 m² grenzend aan de weilanden. Zomerdag gaat de zon vrijwel recht achter de woning onder! Heb je 2 rechter handen en houd je wel van een uitdaging dan is dit je kans. De woning is degelijk gebouwd in 1960, maar verdient modernisering. Het is een huis met mogelijkheden, want een slaapkamer op de begane grond is reeds aanwezig. Door de hoge gootlijn is er sprake van weinig ruimteverlies op de etage. Indeling en afmetingen woonhuis: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Lippenhuizen is een gezellig dorp met basis voorzieningen waaronder een basisschool, kleuterschool en kinderopvang. Verder een rijk verenigingsleven. Lippenhuizen ligt in een schitterende omgeving met bos, heide en landerijen. De plaats Gorredijk met haar vele voorzieningen ligt slechts op enkele kilometers afstand alsmede de A7 Groningen – Heerenveen. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Eenvoudige keuken en sanitaire voorzieningen • Vrijwel nieuwe CV ketel (Intergas) uit 2023 • Achter vrij zicht over de weilanden richting Beetsterzwaag • De ouderdomsclausule en de niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing • Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting