Omschrijving

Een daalders plak! Op zoek naar het rustieke buitenleven, gelegen nabij een knus dorpscentrum? Dan verwelkomen wij u graag bij deze prachtige woonboerderij, gesitueerd te midden van het landelijke Lippenhuizen, waar rust en ruimte elkaar omarmen in perfecte harmonie. Deze karaktervolle woning biedt een unieke combinatie van historische charme en de serene rust van het platteland. Indeling: Zijentree met binnenkomst in de hal, waar de originele trap leidt naar de verdieping. Direct onder de trap bevindt zich de kelder, voorzien van een waterontharder. Vanuit de hal is een doorgang naar de sfeervolle eetkamer. Via de dubbele taatsdeuren betreedt u de woonkamer, waar een gezellige houtkachel een warme sfeer creëert. De eetkamer grenst aan de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit al deze ruimtes geniet u van een prachtig uitzicht op 'De Tippe', een charmant stukje land aan de overzijde dat bij deze woning hoort. Vanuit de hal bereikt u tevens de praktische bijkeuken, met een CV-ketel, witgoedaansluitingen en toegang tot een aangrenzende badkamer, compleet met douche, toilet en wastafel. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer, met een kastwand en enkele originele drinkbakjes uit de oude stal. Voor de ontspanningsliefhebbers is er zelfs een binnenzwembad aanwezig, verwarmd door een eigen CV-ketel. Via het overdekte zwembad heeft u toegang tot de oude koeienstal met een vlizotrap naar de bergzolder, een fietsenschuur en een pinkenstal. De mogelijkheden voor deze ruimtes zijn eindeloos. Bovendien is de zolder zelf geïsoleerd voor extra comfort. Eerste verdieping: De eerste verdieping met een overloop die toegang biedt tot drie ruime vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één oorspronkelijk bestond uit twee kamers. Een tussenruimte leidt naar de grote master bedroom, waar de prachtige gebinten in het zicht zijn gebleven. Deze ruimte wordt verrijkt door een aangrenzende badkamer, voorzien van alle luxe met een sanibroyeur toilet, vrijstaand ligbad, douchecel met stoomcabine, radio, en wastafel. Tevens is er een inloopkast. Buitenruimte: De woning en bijgebouwen, waaronder een kapschuur met paardenbox, een garage met 15 zonnepanelen en omvormer, en een kippenschuur, staan op een perceel van 3740m², waar in de tuin een pruimenboom, braamstruiken, bessenstruiken en frambozen groeien. Aan de overzijde van de woning ligt 'De Tippe', een betoverend stuk grond van 940m² met fruitbomen, gelegen aan het water van een “wijkje”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
4.680 m²
Inhoud
1.220 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 30 CWS (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIPPENHUIZEN H 229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LIPPENHUIZEN H 225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 2 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 3 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 4 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 5 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 6 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 7 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 8 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 9 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 10 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 11 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 12 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 13 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 14 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 15 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 16 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 17 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 18 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 19 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 20 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 21 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 22 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 23 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 24 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 25 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 26 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 27 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 28 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 29 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 30 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 31 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 32 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 33 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 34 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 35 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 36 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 37 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 38 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 39 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 40 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 41 van Slûsleane 3
  • Bekijk foto 42 van Slûsleane 3

© 2001-2024 funda