Heereweg 151-A2161 BB LisseBlokhuis

TE KOOP AANGEBODEN..... Een prachtig volledig (!) gemeubileerd & gestoffeerd driekamer bovenhuis (= € 450.000,00) + optioneel een verhuurd winkelpand (= € 300.000,00) op de begane grond! De combinatie van de verhuurde begane grond (winkelpand) en de bovenwoning maakt het pand óók zeer geschikt als een solide belegging. Beide objecten zijn kadastraal gesplitst, het eventueel (toekomstig) uitponden van de panden behoort dus eenvoudig tot de mogelijkheden! De bovenwoning betreft een (maisonnette) bovenhuis op de 1e & 2e verdieping. Voorzien van eigen entree op straat niveau. Woning is volledig gemeubileerd & gestoffeerd en wordt dus volledig 'turn key' opgeleverd! D.w.z. inclusief ALLE aanwezige inventaris, inboedel & overige roerende zaken.....zoals TV's, was/droogmachine, bedden, banken, kleden, bureau, keukengerei, borden, bestek, stofzuiger etc. etc. Woning wordt geheel vrij van bewoner/huurder opgeleverd! Prijs bovenwoning bedraagt € 450.000,00 kosten koper.... Het verhuurde winkelpand op de begane grond betreft een winkelruimte met dagverblijf, praktijkruimte op een verdieping, binnenplaats en achter de binnenplaats gelegen zeer ruime stenen berging! Totale BVO bedraagt 133 m2. Huurprijs welke de huurder (een kapperszaak, eenmanszaak) betaalt bedraagt op dit moment € 1.500,00 per maand (= € 18.000,00 per jaar....). Huuropbrengst na komende huurprijs indexering zal rond de € 1.550,00 per maand bedragen..... Huurovereenkomst model ROZ 'Winkelruimte', 5 jaar + 5 optiejaren, ingangsdatum huurovereenkomst 1 juli 2023. Inzage huurovereenkomst op aanvraag & in overleg. Prijs verhuurd winkelpand op de begane grond bedraagt € 300.000,00 kosten koper..... LET OP! Beide objecten ((Heereweg 151, de winkelruimte en Heereweg 151a, het bovenhuis) kunnen dus óók in het geheel (als één pand!) worden gekocht. Totale koopsom bovenwoning/appartement + verhuurd winkelpand bedraagt totaal € 750.000,00 kosten koper. Bij verhuur van de winkelruimte op de begane grond zit u als bewoner van de bovengelegen woning voor een aantrekkelijke prijs!