Heereweg 3752161 CB LisseDe Engel

Wat een verrassend ruime 2-o-1 kapwoning, met een verrassend vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde! Deze leuke, karakteristieke en goed onderhouden 2-o-1 kap woning is gelegen op een fraai perceel van 330 m² en heeft parkeergelegenheid (carport) op eigen terrein. De woning heeft een beukmaat van ruim 7 meter en is op de begane grond ook nog voorzien van een uitbouw aan de zijkant. Door deze uitbouw heeft de woning op de begane grond een totale breedte van ruim 10 meter! Door de breedte van de woning, maar ook door de sfeervolle open haard die van 2 kanten te aanschouwen is, zijn er tal van leuke indelingsvarianten te bedenken. De totale woonoppervlakte van de d woonkamer, keuken en bijkeuken tezamen bedraagt maar liefst ruim 70 m²! Op de 1e etage 3 prima slaapkamers, een keurige badkamer en een groot dakterras. Op de 2e etage nog eens 2 prima slaapkamers. De uitermate vrij gelegen achtertuin inclusief carport en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het plaatje helemaal compleet. Indeling: Entree, ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de royale woon-/eetkamer met zij-uitbouw, open haard en schuifpui naar de vrij gelegen achtertuin. Vanuit zowel de hal als vanuit de woon-/eetkamer toegang tot de woonkeuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur, vaste kastruimte en kelderkast. Aansluitend de bijkeuken met vaste kastenwand en eveneens toegang tot de achtertuin. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e etage: Overloop, voorslaapkamer (± 15 m²) met vaste kastruimte, badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafel. Aan de achterzijde een slaapkamer (± 11 m²) met vaste kasten en toegang tot een klein balkon, alsmede de hoofdslaapkamer (± 13 m²) met vaste kastruimte en toegang tot een royaal dakterras (± 17 m²). 2e etage: Ruime overloop met diverse bergruimten, werk-/studeerkamer (± 10 m²), zolder-/slaap-/hobbykamer (± 17 m²). De 2e etage is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Tuin: Leuke, groene voortuin met mooie gemetselde ‘ezelsrug’ tuinafscheiding. De achtertuin is uitermate vrij gelegen en is ruim 15 meter diep en 11 meter breed! De achtertuin is voorzien van een carport inclusief parkeergelegenheid op eigen terrein (via de ontsluiting op de 2e Poellaan) en heeft tevens toegang tot de aangebouwde berging. De achtertuin is keurig en groen aangelegd en heeft diverse leuke plekjes om heerlijk van de rust en privacy te genieten. Bijzonderheden: - Karakteristieke 2-o-1 kapwoning - Verrassend ruim woonoppervlakte van maar liefst ± 175 m² - Fraai en veel privacy biedend perceel van 330 m² - voorzien van 5 prima slaapkamers - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Energielabel C