van Matenesselaan 32161 LD LisseVan Rijckevorsel

Bijzonder fraaie jaren'70 2/1-kapwoning met ruim perceel van 473m²! Welkom in deze royale en karakteristieke jaren '70 2/1-kapwoning, gelegen in een geliefde woonlocatie in Lisse. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en een prachtige tuin, maar ook een zee aan mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Wilt u genieten van een huis met potentie en een ruim perceel van 473m²? Dan is dit uw kans! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Hoofdkenmerken van deze woning: * Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Lisse * Royale woonkamer en eetkamer van ruim 82 m² * Ruime garage van ± 24 m² met elektrische overhead deur * Energie label D met mogelijkheden tot verduurzaming * Grote, groene tuin met veel privacy op een perceel van 473m² * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein De indeling van de woning is als volgt; Begane grond: Bij aankomst valt meteen de ruime voortuin op, die een vrij gevoel in de woonkamer biedt. Via de zij-entree komt u binnen in een royale hal met een fraaie trappartij. De hal geeft toegang tot een modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje, en leidt naar de lichte woon-eetkamer met open haard. De woon- en eetkamer samen hebben een oppervlakte van maar liefst 80 m², perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer bereikt u de keuken, uitgerust met een houtlook front, antraciet aanrechtblad en diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend vindt u de bijkeuken en de ruime aangebouwde garage. Zowel de eetkamer als de keuken bieden via dubbele schuifpuien toegang tot de achtertuin, die rijk is aan groen en privacy. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer aan de achterzijde, die aansluit op de badkamer met ligbad, douche met thermostaatmengkraan en dubbele wastafel met meubel. Vanaf de overloop is er ook een separaat toilet met fonteintje bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een vaste kastenwand. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een overloop en een aparte bergruimte met CV-opstelling aan de voorzijde. Hier vindt u ook een ruime slaapkamer van ± 25 m² met dakkapel aan de achterzijde en een separate wasruimte met dakvenster. Tuin: De achtertuin is ideaal gelegen op het westen en biedt volop ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De achtertuin bestaat uit veel groen, verschillende bomen en vaste beplanting en gras. Aan de achtergevel en zijgevel bevindt zich een waterkraan, wat het tuinonderhoud vergemakkelijkt. Garage: De aangebouwde garage is voorzien van een elektrische overhead deur, elektra, verwarming en biedt aan de achterzijde tevens toegang tot de bijkeuken/berging en de achtertuin. Bijzonderheden: - Ruim opgezette 2/1-kapwoning: Royale indeling met veel leefruimte. - Rustige woonlocatie: Geen doorgaand verkeer, ideaal voor gezinnen. - Veel privacy aan de achterzijde: Geniet van rust en ruimte in uw eigen groene oase. - Ruime aangebouwde garage: Geschikt voor meerdere doeleinden. - Parkeergelegenheid op eigen terrein: Ruimte voor meerdere auto's. Lisse: Lisse is een op Zuid-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand, gezellige terrassen, restaurants, veel sportvoorzieningen en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus verbindingen naar Haarlem, Leiden, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Lisse is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol.