van Speykstraat 22161 VK LisseZeeheldenbuurt

Denken in mogelijkheden! Op een mooi perceel van ruim 300 m² gelegen hoekwoning met rondom tuin, ruime garage (± 24 m²) en oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s. Deze woning is altijd uitstekend onderhouden, echter zijn keuken, badkamer en sanitair wel gedateerd. Voorzien van 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer reeds is voorzien van de voorbereidingen/leidingen om er een badkamer van te maken. De woning is onder andere voorzien van kunststof kozijnen inclusief dubbele beglazing, vernieuwde uitgebreide meterkast, dak, muur- en vloerisolatie. Recentelijk (2024) is ook de gehele zijgevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd! De ligging op loopafstand van het dorpscentrum inclusief alle voorzieningen, aan de rand van de kindvriendelijke Zeeheldenbuurt waar diverse recent vernieuwde speelvoorzieningen zijn gerealiseerd maakt het plaatje wel compleet. Indeling: entree, hal met meterkast, trapkast en toilet, zeer lichte (ook door het extra zijraam!) L- vormige woonkamer (± 32 m²) met open haard. Aansluitend de uit-/aangebouwde keuken voorzien van diverse apparatuur. De keuken is gedateerd maar wel goed onderhouden! Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken inclusief CV opstelling (Remeha Avanta uit 2021) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin, oprit en garage (± 24 m²!). Het is relatief eenvoudig om de garage ook toegankelijk te maken vanuit de bijkeuken. De oppervlakte van de keuken en bijkeuken tezamen bedraagt ± 10 m². 1e etage: Overloop met vaste kastruimte, ruime slaapkamer (± 11 m²) aan de voorzijde van de woning, eenvoudige badkamer met wastafel en douche. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer (± 13 m²) en de 3e slaapkamer (± 6 m²). Bij de 3e slaapkamer zijn er al diverse voorzieningen (leidingen en dergelijke) aangebracht om heir een badkamer van te maken. 2e etage: Ruime overloop met dakvenster, een ideale plek om bijvoorbeeld een werkplek te realiseren, ruime zolder-/slaap-/hobbykamer (± 14 m²) met dakvenster en zijramen. Rondom tuin met een leuk aangelegde voortuin onder andere voorzien van fraaie leilinden, een zij-achtertuin die grotendeels betegeld is en voorzien van een fraaie tuinafscheiding. Aan de achterzijde van het perceel de oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s en de toegang tot de ruime garage (± 24 m²). Ook aan de achterzijde van het perceel staan fraaie leilinden. Bijzonderheden: - hoekwoning met oprit en garage - uitstekend onderhouden - 4 goede slaapkamers (waarvan 1 geschikt is gemaakt als badkamer) - perceel van maar liefst 309 m² - centrale woonlocatie - voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie (energielabel D)