Korenbloemstraat 56915 VJ LobithLobith

Op zoek naar een instapklare en recent gemoderniseerde tussenwoning welke op een goede en centrale locatie in Lobith (gemeente Zevenaar) is gelegen? Zoek dan niet verder! Graag stellen wij aan je voor: Welkom op Korenbloemstraat 5 Lobith. Deze in 1965 gebouwde eengezinswoning is in de afgelopen jaren grondig onderhanden genomen. Wat te denken van de nieuwe luxe inbouwkeuken, de moderne badkamer, drie ruime slaapkamers en de algehele fraaie afwerking. Daarnaast is het bitumen dak van de woning in 2022 vernieuwd. De ruime en zonnige achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen maakt het de ideale starterswoning! De charmante woonomgeving van Lobith is gesitueerd op een acceptabele afstand van o.a. Zevenaar maar kent echter zelf een prima voorzieningenniveau. Gelegen dichtbij het natuurgebied ‘De Gelderse Poort’. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Denk hierbij aan basisscholen, speeltuinen, supermarkten, watersportgebied met jachthaven en sportaccommodaties. Binnen ongeveer 10 minuten rijden bevindt je je op de snelwegen A3, A12 en A18. Enthousiast geworden? Plan een bezichtiging en wij vertellen je graag meer tijdens een uitgebreide rondleiding. INDELING Begane grond: Entree/hal, vernieuwde toiletruimte met zwevend closet en fontein (2023), verzonken praktische trapkast met opstelling cv-ketel (ATAG, 2022) en vernieuwde groepenkast (2020). Lichte en ruime woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer. Aangebouwde open keukenruimte met luxe inbouwkeuken (2020) voorzien van veel kastruimte en apparatuur, te weten: gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via de woonkamer te bereiken zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging met elektra. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (resp. 12 m2, 10 m2 en 6 m2 groot) waarvan de grootste twee slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten, derde multifunctionele kamer met opstelling was- en droogmachine. Moderne en recent vernieuwde volledig betegelde badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel en inbouwspots. Algemene gegevens: Bouwjaar 1965; Woonoppervlakte: 81 m2; Externe bergruimte: 8 m2; Inhoud: 282 m3 volgens NEN2580 meetrapport; Perceel: 151 m2 groot. Aanvullende informatie: Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen; Voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Bitumen dak vernieuwd in 2022; Plafond woonkamer gestukt; Keurig afgewerkte en moderne eengezinswoning; Diverse (deels elektrische) rolluiken aanwezig; Energielabel C. Aanvaarding op korte termijn is bespreekbaar.