Verkocht

Nieuwe Komstraat 156915 VK LobithLobith

  • 110 m²
  • 241 m²
  • 4
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2024
Verkoopdatum
13 januari 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Met deze goed onderhouden tussenwoning mét garage sluiten we het jaar 2024 af. Een energielabel B, 4 slaapkamers, een nette keuken en badkamer; hier kun je zo je spullen pakken en intrekken. Wat maakt deze woning nog meer zo bijzonder? • Ruime leefruimtes: Een lichte woonkamer, een keurige keuken en 4 slaapkamers bieden volop comfort en leefruimte. In de aangebouwde bijkeuken heb je fijn wat extra ruimte voor je wasmachine en droger. • Goed onderhouden: Deze woning is tot in de puntjes verzorgd, instapklaar en voorzien van kwalitatief goede afwerkingen. Zo is de gehele woning voorzien van rolluiken, ligt er een pvc vloer in de woonkamer en is de meterkast reeds vervangen. • Vrijstaande garage: De extra brede garage met elektrische deur is perfect voor het stallen van je auto, het opbergen van spullen of het creëren van een hobbyruimte. De garage en bijkeuken zijn beiden voorzien van nieuw bitumen. • Zonnige tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden biedt privacy en een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een fraaie overkapping met een berging voor de containers. Het terras bij de woning is voorzien van een uitvalscherm. Waarom wonen in Lobith? Deze charmante regio in de Gelderse gemeente Zevenaar biedt een unieke combinatie van rust, natuur en gezelligheid. Je woont vlak bij de rivier de Rijn, waar je kunt genieten van prachtige wandelingen en fietstochten langs het water. Het gebied biedt een rijke geschiedenis, gezellige horecagelegenheden en een warme gemeenschap. Daarnaast zijn er uitstekende voorzieningen in de buurt: • Supermarkt, basisschool en sportverenigingen liggen op loopafstand. • Het nabijgelegen recreatiegebied De Bijland biedt tal van watersportmogelijkheden, maar ook de Montferlandse bossen liggen op slechts 10 minuten afstand. • Ca 10-15 min rijden naar de A12, A18 of de Duitse A3 Ben jij op zoek naar een woning waar je direct van kunt genieten? Kom dan een kijkje nemen bij deze fraaie tussenwoning. Er worden op de volgende dagen bezichtigingen ingepland: Donderdagmiddag 2 januari: alleen op afspraak Vrijdag 3 januari Open Dag : 11.00 uur -14.00 uur, zonder afspraak VRAAGPRIJS : € 325.000,- K.K. AANVAARDING : in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK B 2701
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (18,00 meter diep en 6,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.098x

Bekeken

39x

Bewaard

14-12-2024

Op Funda

Buurt