Hoogestraatje 157241 AL LochemVesting

Hoogestraatje 15, Lochem In het historische stadscentrum van Lochem staat deze mooie instapklare benedenwoning met eigen stadstuin en berging. Dit 2-kamer appartement is volledig gelijkvloers en heeft een overzichtelijke indeling, wat het een ideale woning maakt voor een één- of tweepersoonshuishouden. De woning is gelegen aan een verkeersluwe éénrichtingsweg, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Begane grond Deze benedenwoning biedt een praktische en comfortabele indeling voor elke bewoner. Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u direct de meterkast en toegang tot de badkamer waar het toilet gesitueerd is. De lichte woonkamer dient als centrale ruimte en biedt toegang tot zowel de keuken als de slaapkamer. De keuken is goed uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven, en heeft tevens een aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gezellige stadstuin, compleet met een stenen berging die extra opbergruimte biedt dankzij een vlierinkje. De slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed en beschikt over twee praktische inbouwkasten. De badkamer, die dus zowel vanuit de hal, als de slaapkamer toegankelijk is, biedt extra flexibiliteit. Verder is de badkamer modern ingericht met een toilet, wasmeubel, een ruime stortdouche. De gehele benedenverdieping, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer, wat bijdraagt aan een samenhangende en stijlvolle uitstraling. Buitenruimte Een knusse stadstuin van ongeveer 25m² biedt een gezellige en praktische buitenruimte, zelfs in een stedelijke omgeving. De noordwestelijke ligging zorgt ervoor dat je in de middag en vroege avond kunt genieten van aangename zonuren, perfect voor een ontspannen moment na een lange dag. De stenen berging met vliering biedt handige opslagmogelijkheden voor tuinbenodigdheden of seizoensgebonden spullen. Directe toegang tot een grote algemene parkeergelegenheid (voor vergunninghouders) maakt het leven net een stukje makkelijker. De aanwezigheid van een buitenkraan is een praktische toevoeging, ideaal voor tuinonderhoud. Met een beetje zorg en aandacht is deze stadstuin een charmante en functionele toevoeging aan je woonruimte. Algemene informatie Soort woning: Benedenwoning/appartement Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1982 Aanvaarding: In overleg Woonoppervlakte: ca. 53 m2 Inhoud: ca. 195 m³ Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer) Bijdrage VvE: €40,00 p.m. Overige informatie Isolatie: Glas, muur en vloerisolatie Verwarming: HR-CV Nefit Topline combiketel 2008 Energielabel: B Ligging: In het historische centrum van Lochem aan een verkeersluwe éénrichtingsweg.