Omschrijving
Goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met Energielabel A in Lochem
Buitenliefhebbers opgelet, dit is iets voor jou! Een 20 meter diepe, fraai aangelegde, achtertuin op het Zuiden met een vijver, grondwaterpuls en een riante overkapping. Aangrenzend een bos waar de hond heerlijk rond kan rennen of wat dacht je van wandelen langs de prachtige Veengoot. Aan dit rustige woonerf is een prachtige twee-onder-een kap woning gelegen waar jij zo in kan. Met o.a. 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer maar ook 14 zonnepanelen en energielabel A hoef je binnen niets te doen!
Indeling
Begane grond
Hal, toilet met fontein en bijkeuken met aansluiting wasmachine. Tuingerichte, L-vormige woonkamer met tuindeur en houtkachel. Open woonkeuken (2015) met alle wenselijke inbouwapparatuur.
1e Verdieping
Overloop. Drie royale slaapkamers waarvan één met veel bergruimte achter het knieschot. Ruime badkamer (2015) met vloerverwarming en met inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet.
Vaste trap naar de 2e verdieping.
2e Verdieping
Zeer riante slaap- werkkamer van maar liefst 25m2.
Buiten
Riante achtertuin, fraai aangelegd, op het Zuiden van ca. 20 meter diep. Met o.a. een vijver, diverse terrasen, grondwaterpuls, een kleine houten berging, toegang naar de schuur en een ruime kunststof overkapping aan de woning. Tevens is de toegangsdeur naar de garage ook de achterom ingang.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1981;
Perceel: 353 m²;
Inhoud: ca. 538 m³;
Woonoppervlakte: ca. 136 m²;
Garage: 22 m²;
HR CV-ketel (2020);
Volledig geïsoleerd in 2020;
Energielabel A;
14 zonnepanelen.
Wilt u deze woning bezichtigen? Dan kunt u contact opnemen met SCND Vastgoed uit Laren.
Vooralsnog zijn er een 3-tal kijkdagen ingepland op maandag 6, donderdag 9 en vrijdag 10 januari a.s.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.301
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 136 m²
- Overige inpandige ruimte
- 22 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 20 m²
- Perceel
- 353 m²
- Inhoud
- 538 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Atag (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LOCHEM E 2561
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 353 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 200 m² (0,20 meter diep en 0,10 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
02/01/2025
Op funda