Daslook 187242 MD LochemLochem-West

GEZINSWONING IN RUSTIGE WOONWIJK Ruimtelijke, geschakelde 2 onder 1 kap gezinswoning met aangebouwde, verlengde berging. Degelijke 80-er jaren bouw met nagenoeg volledige isolatie, meerdere zonnepanelen en een duurzame zonneboiler, gezamenlijk goed voor een energie label A. Het geheel is goed onderhouden en recent voorzien van kunststof dakkapel aan de voorzijde. De woonkamer is tuingericht en op de verdiepingen is ruimte voor 4 (slaap)kamers. De diepe achtertuin is op het Noorden gesitueerd en biedt hierdoor zowel een zon- als schaduwterras. De diagonale belijning is speels en gezellig. Er is behoorlijk veel privacy in de achtertuin. Gelegen aan een rustig woonerf aan de rand van Lochem met directe uitloop naar het bosrijke buitengebied. Lochem is voorzien van een middelbare school, diverse basisscholen, een overdekt zwembad, schouwburg en diverse horeca en supermarkten. Goed wonen. PERCEEL Het centrale parkeerplein van het woonerf biedt direct een groene, ruime zone naar de overburen. Rustig en ruimtelijk. Op eigen terrein kunnen meerdere auto’s, ook één binnen. De privacy volle, diepe achtertuin met achterin de tuin een veranda voorzien van elektra. Onder de veranda heeft u een beschut plekje om te zitten. Tegen de woning een aangelegd terras met waar voldoende ruimte is voor een zitje of lange tuintafel, leuk om (met het gezin) aan te genieten. INDELING Begane grond: Hal. Toilet met fontein. Woonkamer met tuindeur en trapkast. Open keuken met granieten blad, 6-pits gasfornuis, apothekerskast, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en vriezer. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met dakkapel volledig van kunststof. Badkamer (2003) met ligbad, douchecabine, wastafel, wastafelmeubel en toilet. De verdieping is voorzien van een laminaat vloer. 2e Verdieping: Royale bergzolder met nieuw Velux dakraam (2019), CV-opstelling, wasmachine- en droger aansluiting. Mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. KENMERKEN Bouwjaar: 1983. Perceel: 275 m². Inhoud: ca. 490 m³. Woonoppervlakte: ca. 118 m². Nefit Topline HR-CV ketel (2012). Dak-, vloer-, muurisolatie en grotendeels dubbel glas. Energielabel A. Bijzonderheden: 11 zonnepanelen en 1 zonnecollector.